個(gè)人房屋出租合同協(xié)議范本

個(gè)人房屋出租合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方出租房屋用于居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同的變更和解除第七條合同變更7.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。7.2變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余租金及押金的處理。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付守約方因此造成的損失費(fèi)用。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)_____省/市/自治區(qū)的法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條房屋交付11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。11.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第十二條未盡事宜12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件一：出租房屋情況說(shuō)明（在此附件中詳細(xì)描述出租房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等信息）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式第四條租金（續(xù)）4.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方調(diào)整租金，具體租金調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。第五章房屋使用及維修第七條維修責(zé)任（續(xù)）6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條維修責(zé)任（續(xù)）6.4租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任（續(xù)）9.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。第十條違約責(zé)任（續(xù)）9.4乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__%收取滯納金，滯納金最高不超過(guò)租金的__%。第七章其他約定第十一條房屋交付（續(xù)）11.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。《房屋交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、房屋損壞情況等。第十二條未盡事宜（續(xù)）12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式第四條租金（續(xù)）4.5提前解約：如乙方需在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的實(shí)際損失。第五章房屋使用及維修第七條維修責(zé)任（續(xù)）6.5乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條維修責(zé)任（續(xù)）第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任（續(xù)）9.5若乙方未按約定用途使用出租房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第七章其他約定第十二條未盡事宜（續(xù)）12.3雙方同意，本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說(shuō)明第一章合同各方信息第十條第三方中介信息10.1本合同涉及的中介方為：（中介公司名稱），中介方地址：（中介公司地址），中介方聯(lián)系方式：（中介公司電話/郵箱）。第二章租賃房屋及用途第一條租賃房屋（續(xù)）第三章租金及支付方式第四條租金（續(xù)）4.6中介費(fèi)用：本合同中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向中介方支付中介費(fèi)用。第五章房屋使用及維修第七條維修責(zé)任（續(xù)）6.7因中介方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由中介方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任（續(xù)）9