2024年建筑合同授權(quán)委托（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑合同授權(quán)委托項目場地平整合同發(fā)包人：承包人：簽約地點：簽訂時間：廠房場地平整合同發(fā)包人：法定代表人：_____聯(lián)系方式：_____地址：承包人：法定代表人：_____聯(lián)系方式：_____資質(zhì)等級：郵箱：地址：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就項目土方施工工程項目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：工程地址：工程承包范圍：2、合同價格_____場地平整工程單價(含稅)為每平米人民幣____元(大寫：角整)，場地平整工程量為平米，合同價格為：_____元(大寫：____元整)。(1)此合同為固定總價，任何情況下均不作調(diào)整。(2)合同單價已包含在施工過程中發(fā)生的一切費用。包括但不限于如下內(nèi)容：±30cm土方平整、機械進出場費、場內(nèi)外和沿線道路保潔費用、道路清潔費用、文明施工費用、周邊協(xié)調(diào)、承包人合理的管理費、利潤、稅金等一切費用。3、支付方式付款方式為待工程完工驗收合格并出具驗收合格單后一次性付清。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供符合合同并滿足甲方財務(wù)要求的真實、有效、合法的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)遲延付款且不承擔違約責任。4、合同工期4.1工程工期：開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日工期總?cè)諝v天數(shù)為：日。(或：本工程的開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書中載明的日期為準，工期總?cè)諝v天數(shù)為：____日。)4.2上述工期指自開工之日起的絕對日歷工期，含冬雨季及惡劣氣候(如大風、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫等)、政府政治性會議或其他事件(如高考、運動會、重大節(jié)假日)等因素，為不變期間。4.3工期如有變更，以發(fā)包人和承包人形成的書面確認文件為準;承包人不得以任何理由拖延工期;發(fā)包人對承包人進度計劃的認可不減輕或免除承包人在合同中的義務(wù)和責任。5、工程質(zhì)量5.1承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。5.2工程質(zhì)量符合甲方驗收標準。6、雙方一般權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)(1)向承包人提供與工程相關(guān)的資料，向承包人提供具備施工條件的施工場地并指定承包人的具體進場位置。(2)及時履行合同中約定的竣工驗收、結(jié)算義務(wù)。(3)按合同約定向承包人支付合同價款。6.2承包人的權(quán)利與義務(wù)(1)在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，進行了認真細致和全面的勘察及檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問從發(fā)包人獲取了足夠的澄清和解答。承包人應(yīng)對其就上述資料的任何理解、推論或解釋負責。(2)邊坡修整必須能滿足發(fā)包人及國家相關(guān)施工規(guī)范要求，以保證基礎(chǔ)邊坡的穩(wěn)定。(3)承包人負責挖土及運土過程中一切相關(guān)事務(wù)的處理(包括但不限于測量放線、組織開挖工程施工、人工清土、轉(zhuǎn)運、機器設(shè)備組織與管理、運輸?shù)缆肪S修、挖掘地面垃圾清運、環(huán)衛(wèi)部門的檢查等);(4)承包人需嚴格按照發(fā)包人指示將所運土方運至發(fā)包人指定區(qū)域，未按照發(fā)包人指示進行的，發(fā)包人對此所運土方不予計量支付;承包人不得中途倒土、賣土。(5)承包人應(yīng)及時清理場地及運輸?shù)缆窞⒙渫练?。按照當?shù)卣髮\至現(xiàn)場的土方進行覆蓋。(6)承包人負責按規(guī)定辦理好有關(guān)環(huán)境保護、消防、安全生產(chǎn)和施工噪音管理等手續(xù)，因此而發(fā)生的費用已經(jīng)包含在本合同價款中;如承包人未按本條約定及時辦理上述手續(xù)，因此導(dǎo)致的相關(guān)行政主管部門的行政罰款由承包人承擔，如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔賠償責任。(7)承包人負責妥善保護好地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木以及道路等公用設(shè)施;所有可能因此發(fā)生的費用已經(jīng)包含在本合同價款中。(8)承包人的施工作業(yè)不得對施工場地與公共道路的通道和公共道路系統(tǒng)及其功能造成任何損壞;否則，承包人應(yīng)負責維修，如因此導(dǎo)致第三人遭受損失或招致行政處罰，承包人應(yīng)負責賠償或承擔行政處罰責任。(9)承包人有義務(wù)按照有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全;凡施工中發(fā)生的一切安全事故(包含但不限于承包人施工人員自身損害或致人損害)，均由承包人負責。(10)承包人負責基槽周邊維護，直至工程總包人進場。(11)在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對工作范圍的地理、人文等環(huán)境了解清楚，在施工過程中對于周邊村民等人為的干擾、惡意阻擾施工等行為，承包人應(yīng)自行解決，損失的工期不予順延。7、安全施工7.1承包方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定及各項規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。7.2承包方使用的各類機械、腳手架及防護設(shè)施，應(yīng)有專人進行檢查，并做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。7.3承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。7.4事故發(fā)生時，發(fā)包人和承包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。8、環(huán)境控制承包人在施工過程中應(yīng)遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)及各項規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。9、驗收工程具備驗收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工前____日，將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，工期相應(yīng)順延。工程經(jīng)檢驗合格，承包人應(yīng)自驗收合格之日起____天內(nèi)向發(fā)包人移交竣工資料。驗收如不合格，承包人應(yīng)無條件配合發(fā)包人返工至合格。10、違約責任10.1如承包人未能按合同約定工期完工，每逾期一日，須向發(fā)包人支付____元違約金。逾期超過____天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)支付簽約合同價格的____%的違約金。除此之外，因工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人應(yīng)負責賠償。10.2如承包人虛假計量土方，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付虛假計量數(shù)額____倍的違約金。10.3承包人在施工期間倒土、賣土，或未將土方運至指定地點的，除賠償發(fā)包人實際損失外還需向發(fā)包人支付違約金____元/次。10.4土方施工嚴禁超挖，因承包人違反發(fā)包人技術(shù)要求而造成的返工費用及發(fā)包人因此遭受的一切經(jīng)濟損失，均由承包人承擔。10.5因承包人違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等，發(fā)包人均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權(quán)向承包人追償。10.6發(fā)包人不能按照合同約定及時結(jié)算工程款，逾期____日仍不能支付的，之后每逾期一天，應(yīng)向承包人支付應(yīng)付未付款項的____%的違約金。該項違約金累加不超過簽約合同價格的____%。因承包人原因致使發(fā)包人違約的，發(fā)包人無須支付上述違約金。11、爭議解決因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意交由合同簽訂地人民法院解決。12、其他本合同一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具同等法律效力。2024年建筑合同授權(quán)委托（二）尊敬的建筑公司：感謝您對我公司的關(guān)注。根據(jù)我公司的需求和您的專業(yè)能力，我們希望您能夠為我們提供建筑服務(wù)并與我們簽訂建筑合同。為此，特委托你公司為我公司進行相關(guān)建筑工程，并授權(quán)你公司代表我公司與相應(yīng)的其他合作方進行合同簽訂和談判，具體事宜如下：一、合同目的：本次合同的目的是為了委托你公司為我公司進行相關(guān)的建筑工程，包括但不限于土建工程、裝修工程以及其他相關(guān)的工程。具體的工程范圍和工程進度將在后續(xù)具體的工程設(shè)計中進一步明確。二、合同期限：本次合同的期限為自____年1月1日起至工程完工驗收合格之日止。三、合同條款和約定：1.建筑目標：你公司應(yīng)按照工程施工方案和設(shè)計方案進行工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)的國家標準和相關(guān)規(guī)定。2.付款方式：根據(jù)工程實際進度提供支付里程碑，付款按工程進度及驗收情況進行支付。3.工期及進度：你公司應(yīng)按照合同約定的工期和進度進行工程施工，并確保按時完成。4.變更和延期：如有工程設(shè)計變更或者工程延期，應(yīng)及時與我們進行協(xié)商并達成一致意見。5.質(zhì)量保證：你公司應(yīng)按照國家相關(guān)的質(zhì)量標準和規(guī)范進行工程建設(shè)，并承擔工程質(zhì)量保證責任。6.違約責任：如有一方違約，應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)進行違約責任的承擔。7.保密條款：雙方應(yīng)對在合作過程中取得的商業(yè)秘密及技術(shù)信息保密。四、權(quán)力和責任：1.我公司委托你公司為項目的總包商，你公司應(yīng)負責項目的全面實施和工程的質(zhì)量、進度的控制。2.你公司有權(quán)派遣相關(guān)的技術(shù)人員和施工隊伍進行工程施工，并有權(quán)選擇供應(yīng)商和材料，并進行工程進度管理和控制。3.你公司應(yīng)及時與我公司溝通和匯報工程進展情況，并及時解決工程中的問題和風險。五、費用和款項：1.建筑費用：建筑費用將根據(jù)實際工程情況進行支付和結(jié)算。2.相關(guān)費用：除建筑費用外，其他相關(guān)費用，如材料采購費用、施工人員工資等，應(yīng)由你公司承擔。3.付款方式：付款將根據(jù)實際工程進度和費用情況以及合同約定的支付里程碑進行支付。六、其他事項：1.本委托書是根據(jù)中華人民