全新終止解除房屋租賃合同

全新終止解除房屋租賃合同合同編號(hào)：__________全新終止解除房屋租賃合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃和使用該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如有）為_(kāi)_________，甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前終止合同5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條解除合同6.1本合同到期后，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2本合同到期后，如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1提前終止合同的附加條款9.1.1如甲方因特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。特殊情況包括但不限于政府征收、拆遷、火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素。9.1.2甲方在提前終止本合同時(shí)，應(yīng)盡量安排乙方搬離，并協(xié)助乙方解決搬遷事宜。如甲方未能履行此義務(wù)，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。9.2解除合同的附加條款9.2.1如甲方在合同到期后需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。9.2.2甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)盡量安排乙方搬離，并協(xié)助乙方解決搬遷事宜。如甲方未能履行此義務(wù)，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1提前終止合同的附加條款10.1.1如乙方因特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。特殊情況包括但不限于乙方家庭緊急情況、工作需要調(diào)動(dòng)等。10.1.2乙方在提前終止本合同時(shí)，應(yīng)盡量安排甲方搬離，并協(xié)助甲方解決搬遷事宜。如乙方未能履行此義務(wù)，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。10.2解除合同的附加條款10.2.1如乙方在合同到期后需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。10.2.2乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)盡量安排甲方搬離，并協(xié)助甲方解決搬遷事宜。如乙方未能履行此義務(wù)，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。第十一條第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明11.1第三方中介的角色和職責(zé)11.1.1本合同涉及的第三方中介為房屋租賃中介公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃交易服務(wù)。11.1.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。11.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用11.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。11.2.2甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前，與第三方中介公司明確服務(wù)費(fèi)用金額，并支付給中介公司。11.3第三方中介的違約責(zé)任11.3.1如第三方