2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第2頁共2頁2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是物業(yè)所有人，具有出租物業(yè)的權(quán)益，乙方愿意承租甲方所提供的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方將以下物業(yè)出租給乙方作為居住或商業(yè)用途：物業(yè)地址：________________物業(yè)面積：________________1.2乙方接受甲方提供的物業(yè)，并保證按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用，不得超過約定的用途范圍。第二條租賃期限2.1本次租賃起始日期為：______________，結(jié)束日期為：______________。2.2本次租賃期限為____________個月/年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/年向甲方支付租金，租金金額為：________________。3.2租金支付方式：______________________，支付日期為每月/年的幾號。3.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1保證物業(yè)在租賃期限內(nèi)的正常使用，并及時修復(fù)因自然災(zāi)害或非人為原因?qū)е碌膿p壞。4.1.2提供有關(guān)物業(yè)租賃的相關(guān)證件和手續(xù)。4.1.3按時收取租金，提供正式的租賃發(fā)票。4.1.4若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2按時支付租金，并按時支付相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)費等）。4.2.3保持物業(yè)的清潔和安全，并將物業(yè)用于約定的目的。4.2.4甲方提供的物業(yè)若有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。第五條違約責(zé)任5.1如甲方?jīng)]有按時交付物業(yè)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.2如乙方?jīng)]有按時支付租金或發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條合同解除6.1在下列情況下，本合同將自動解除：6.1.1租賃期滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2如乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可訴諸于法律途徑。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，并簽署補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：_____