中介購(gòu)房意向金合同書

中介購(gòu)房意向金合同書合同編號(hào)：__________中介購(gòu)房意向金合同書第一條購(gòu)房意向金1.1甲方同意向乙方支付購(gòu)房意向金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意向保證。1.2甲方支付購(gòu)房意向金后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款憑證。1.3購(gòu)房意向金自本合同簽訂之日起至____年__月__日止有效。第二條購(gòu)房意向金的退還2.1如甲方在本合同有效期內(nèi)決定不購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的購(gòu)房意向金。2.2如乙方在本合同有效期內(nèi)未能與標(biāo)的房產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，或甲方與標(biāo)的房產(chǎn)出售方自行達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購(gòu)房意向金。2.3如甲方在本合同有效期內(nèi)撤回購(gòu)房意向，乙方有權(quán)不退還已支付的購(gòu)房意向金。第三條購(gòu)房意向金的使用3.1乙方同意在甲方支付購(gòu)房意向金后，將購(gòu)房意向金用于協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)出售方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)商。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將購(gòu)房意向金用于其他用途。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)及本合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未能在本合同有效期內(nèi)退還甲方已支付的購(gòu)房意向金，乙方應(yīng)按照未退還購(gòu)房意向金金額的____%向甲方支付逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供其真實(shí)、完整的個(gè)人信息、購(gòu)房需求及支付能力等資料。甲方保證所提供的信息真實(shí)可靠，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2甲方購(gòu)房決策甲方應(yīng)自行決定是否購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)因決策失誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)在購(gòu)房意向金有效期內(nèi)要求乙方退還已支付的購(gòu)房意向金，但需提前書面通知乙方。8.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)商，及時(shí)提供所需文件和資料，并按照乙方的要求參加各類談判和看房活動(dòng)。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方房源信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房源信息，包括房源的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。乙方保證所提供的信息真實(shí)可靠，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢、協(xié)商和代理服務(wù)，協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。乙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。9.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、購(gòu)房需求等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第十條第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1第三方中介的角色當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)商，提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和服務(wù)。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第三方中介應(yīng)確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。10.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。如因第三方中介原因?qū)е沦?gòu)房過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息、購(gòu)房需求等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。本合同的附件條款及說(shuō)明旨在明確甲乙雙方