全新幼兒園房屋租賃合同書

全新幼兒園房屋租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋租賃給乙方作為幼兒園使用，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋作為幼兒園使用，經(jīng)營范圍為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞。5.2乙方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、正常使用。5.3因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金__________元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金__________元，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方承諾在租賃期間，房屋及附屬設施應符合國家相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，具備正常使用的條件。1.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應在租賃期內(nèi)負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔相關費用。1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。1.5甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。2.3乙方應按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按本合同約定收取滯納金。2.4乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關費用。第三條第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應保證其提供信息的真實、準確、完整，如因信息不實導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。3.3第三方中介在合同