全新學(xué)校租賃合同范本

全新學(xué)校租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第二條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章租賃房產(chǎn)及用途第四條甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。第五條乙方租賃甲方房產(chǎn)用于__________，并應(yīng)按照約定的用途合理使用。第三章租賃期限及租金第六條本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七條租金為每月人民幣_(tái)_________元，每期租金支付日期為租賃期限內(nèi)每月__________日。第四章付款方式及退還押金第八條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第九條乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。第五章維修及保養(yǎng)第十條租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第十一條因乙方使用不當(dāng)或其他非正常因素造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六章合同的變更和解除1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方；2.甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金；3.本合同解除后，甲乙雙方互不追究。第十三條在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十五條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房產(chǎn)，不得無(wú)故干預(yù)乙方的合法使用權(quán)。第十九條甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全性，確保乙方在使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保房產(chǎn)的安全，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第二十條甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如因市場(chǎng)行情變化確需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：甲方作為出租方，在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行合同約定，不得擅自提高租金。如因市場(chǎng)行情變化需要調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方進(jìn)行協(xié)商，確保乙方的合法權(quán)益。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十一條乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，在使用租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，以免影響房產(chǎn)的安全和使用壽命。第二十二條乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。如乙方拖欠租金，應(yīng)支付滯納金，以彌補(bǔ)甲方因乙方拖欠租金所造成的損失。第二十三條乙方在租賃期限內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)。如乙方確有轉(zhuǎn)租或分租的需求，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意，以確保甲方的權(quán)益不受損害。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十四條如有第三方中介參與本租賃合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：如本租賃合同中有第三方中介參與，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定中介費(fèi)用，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在租賃期限內(nèi)一次性支付，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的中介服務(wù)。第二十五條第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間的相關(guān)事宜。說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，如租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、租金支付等。第