體育館租賃完整協(xié)議書

體育館租賃完整協(xié)議書合同編號：__________體育館租賃完整協(xié)議書（此部分由合同方填寫）甲方：__________乙方：__________第一章租賃體育館及用途第一條體育館基本情況1.1甲方體育館位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2乙方租賃甲方體育館用于__________（具體用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式第三條租金標準3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2租賃期限內，如市場租金發(fā)生變動，雙方可按實際情況調整租金。第四條租金支付方式4.1乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四章租賃物的使用及維護第五條乙方的使用權5.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第六條維修責任6.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第五章合同的變更、解除和終止第七條合同變更7.1甲乙雙方同意，如需變更本協(xié)議，應書面簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。8.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條合同終止9.1本協(xié)議租賃期滿或甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議的，本協(xié)議立即終止。9.2本協(xié)議終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第六章違約責任第十條違約責任10.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙雙方如因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此部分由合同方填寫）多方為主導時的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第十四條租金調整機制14.1當市場租金發(fā)生變動時，甲方應在變動后的第一個月內向乙方提出租金調整方案。14.2租金調整方案應包括新的租金標準、調整時間、調整幅度等內容。14.3乙方應在收到租金調整方案后的十個工作日內回復甲方，同意或提出異議。14.4甲方應在收到乙方同意通知后的十個工作日內調整租金，并將調整后的租金支付給乙方。第四章租賃物的使用及維護第十五條乙方特殊需求15.1如乙方在使用租賃物過程中有特殊需求，包括但不限于改造、擴建等，應提前向甲方提出書面申請。15.2甲方應在收到乙方申請后的十個工作日內回復乙方，同意或提出異議。15.3如甲方同意乙方特殊需求，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確相關條款。第十六條安全管理16.1乙方應按照甲方提供的相關安全管理規(guī)定使用租賃物，確保租賃物安全。16.2乙方應在租賃物內設置必要的安全設施，并定期進行檢查、維護。16.3如乙方違反本條規(guī)定，導致租賃物發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。第五章合同的變更、解除和終止第十七條提前解除合同17.1當甲方提前解除合同時，應向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之十。17.2當乙方提前解除合同時，應向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的百分之十。17.3提前解除合同的違約金支付后，雙方互不追究對方的法律責任。第十八條合同終止后的處理18.1本協(xié)議租賃期滿或雙方同意終止本協(xié)議的，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。18.2乙方應在租賃期滿或雙方同意終止協(xié)議后的十個工作日內，向甲方支付因遷離產生的相關費用。第六章違約責任第十九條違約責任19.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。19.2甲乙雙方如因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七章爭議解決第二十條爭議解決20.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第二十一條甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第二章租賃體育館及用途第七條甲方權利與義務7.1甲方應保證體育館的正常運行，確保乙方在使用租賃物時的安全和便利。7.2甲方應對體育館進行定期維護、保養(yǎng)，確保體育館設施的正常使用。7.3甲方應協(xié)助乙方處理與體育館租賃有關的政府手續(xù)，包括但不限于產權證明、消防驗收等。第八條乙方權利與義務8.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。8.2乙方應合理使用租賃物，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。8.3乙方應在租賃期內負責體育館的日常管理，確保體育館的安全、衛(wèi)生、秩序等。第四章租賃物的使用及維護第十五條乙方特殊需求15.1如乙方在使用租賃物過程中有特殊需