商品房買賣協(xié)議分期付款合集

商品房買賣協(xié)議（分期付款）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********郵編：**********電話：**********傳真：*********乙方：*****地址：**********郵編：**********電話：**********身份證號(hào)碼：*******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于****市****區(qū)****縣****路****號(hào)樓盤：****號(hào)樓****單元****號(hào)房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米。房屋單價(jià)****元/平方米，總房款為****元，****元。戶型為********。二、認(rèn)購期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留****天。三、定金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣***元，*******元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)****%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：********2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：********3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：********4.國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：********5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：********6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：********7.施工許可證證號(hào)：********8.房屋銷售許可證證號(hào)：********六、甲方承諾1.具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********商品房買賣協(xié)議分期付款(第二篇)合同范文：標(biāo)題：商品房買賣協(xié)議分期付款正文：本協(xié)議由以下雙方訂立，甲方為出售方（以下簡稱“賣方”），乙方為購買方（以下簡稱“買方”），雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的商品房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房描述甲方同意將其擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的商品房以分期付款的方式出售給乙方。該商品房包括房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條價(jià)格及付款方式1.商品房的總價(jià)款為___________（大寫）人民幣。具體的分期付款方式如下：（1）首付款：買方需在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元。（2）中期付款：買方需在商品房交付給買方前，支付中期付款人民幣_(tái)_____元。（3）尾款：買方需在商品房交付給買方后，支付尾款人民幣_(tái)_____元。第三條交付日期及方式甲方同意在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)將商品房交付給乙方。交付方式以書面通知為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.若賣方未按照約定的時(shí)間和方式將商品房交付給買方，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部款項(xiàng)，并按照實(shí)際支出或受到的損失賠償買方。2.若買方未按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付延遲付款的違約金，按照每天拖欠金額的__%計(jì)算。第五條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)催告后依然未改正的；（2）依據(jù)法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)定解除合同的。2.合同解除后，賣方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)返還給買方，并按照實(shí)際支出或受到的損失賠償買方。摘要：本合同是由賣方和買方就商品房買賣事宜達(dá)成的一致協(xié)議。合同約定了商品房的描述、價(jià)格及付款方式、交付日期和方式、違約責(zé)任、合同解除等關(guān)鍵內(nèi)容。賣方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式交付商品房，買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。雙方在履行合同過程中如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除時(shí)，已支付的款項(xiàng)將按照約定返還給買方。本合同分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，并為雙方的合法權(quán)益提供保障。(第二篇)：標(biāo)題居中、正文內(nèi)容清晰分段落，字體、字號(hào)均一致。商品房買賣協(xié)議分期付款(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】《商品房買賣協(xié)議分期付款(第三篇)》甲方：【買方姓名】證件類型：【買方證件類型】證件號(hào)碼：【買方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】證件類型：【賣方證件類型】證件號(hào)碼：【賣方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下商品房買賣協(xié)議，并共同遵守：第一條商品房信息1.1商品房名稱：【商品房名稱】1.2商品房面積：【商品房面積】平方米1.3建設(shè)用途：【建設(shè)用途】1.4房屋坐落：【房屋坐落地址】第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款：【商品房總價(jià)款】元（大寫：人民幣【總價(jià)款大寫】元整）2.2分期付款方式：2.2.1首期付款：以簽署本協(xié)議之日起【首期付款開始日】日內(nèi)，甲方向乙方支付首期款【首期款金額】元（大寫：人民幣【首期款大寫】元整）。2.2.2分期付款：剩余款項(xiàng)將按照以下分期付款方式支付：分期付款時(shí)間金額（元）①【分期付款時(shí)間1】【分期付款金額1】②【分期付款時(shí)間2】【分期付款金額2】③【分期付款時(shí)間3】【分期付款金額3】（根據(jù)具體情況，增加或刪除相應(yīng)分期付款項(xiàng)）第三條交房與驗(yàn)收3.1甲方在最后一期付款后【驗(yàn)收期限】個(gè)工作日內(nèi)，辦理商品房過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保商品房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提交商品房質(zhì)量保證金【質(zhì)保金金額】元（大寫：人民幣【質(zhì)保金大寫】元整）。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約情況：如甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留首期款作為違約金。4.2乙方違約情況：如乙方未按照約定時(shí)間交房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式【N】份，甲乙雙方各持【N】份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在商品房交付時(shí)終止。5.3本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。5.4本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：