個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同合集

個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************。第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：******個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同(第二篇)個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同合同編號：【合同編號】簽約日期：【簽約日期】甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【購房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購房人聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同（以下簡稱“本合同”），以資明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守：第一條購房物業(yè)信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房號：【房號】1.3建筑面積：【建筑面積】平方米1.4使用權(quán)起始日期：【使用權(quán)起始日期】1.5接房日期：【接房日期】第二條購房總價及付款方式2.1購房總價：【購房總價】人民幣（大寫：【購房總價大寫】）元整2.2付款方式：2.2.1首付款：【首付款金額】人民幣（大寫：【首付款金額大寫】）元整，在簽訂本合同后【首付款支付期限】個工作日內(nèi)支付；2.2.2尾款：【尾款金額】人民幣（大寫：【尾款金額大寫】）元整，在【尾款支付日期】前支付。第三條房屋交付3.1房屋交付條件：【房屋交付條件，如：裝修完畢、水、電、燃?xì)庠O(shè)施正常使用等】；3.2房屋交付日期：【房屋交付日期】。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時履約，將房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)至甲方名下；4.2甲方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和購房手續(xù)費(fèi)用；4.3甲方應(yīng)按時接受房屋交付，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息；4.4如甲方未按時支付房款，甲方應(yīng)按約定支付逾期利息。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付房款，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)；5.2乙方保證房屋的合法權(quán)益，并提供合法房屋證件；5.3乙方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.4如乙方未按時交付房屋，乙方應(yīng)按約定支付違約金。第六條合同終止與解除6.1本合同自甲方付清全部房款并辦理房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)之日起終止；6.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交合同簽訂地【簽訂地所在地區(qū)】的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力；8.2本合同生效后的任何修訂、補(bǔ)充或變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。摘要：本合同系甲乙雙方就個人經(jīng)濟(jì)適用房購買事宜而訂立的合同，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，包括購房物業(yè)信息、購房總價及付款方式、房屋交付、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)、合同終止與解除、爭議解決等內(nèi)容。合同編號為【合同編號】，簽約日期為【簽約日期】。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同(第三篇)個人經(jīng)濟(jì)適用房購買合同合同編號：XXXXXXXXX甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核合格者，乙方為擁有經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，雙方本著平等、自愿的原則，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下購房合同：第一條買賣物件1.1甲方同意購買乙方所有的經(jīng)濟(jì)適用房，具體房屋信息如下：地址：__________________建筑面積：__________________平方米房屋編號：__________________1.2乙方保證上述經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)有效。第二條交付標(biāo)的物2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將經(jīng)濟(jì)適用房交付甲方。2.2如果乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。第三條費(fèi)用支付3.1經(jīng)濟(jì)適用房的購房款總額為___________（大寫：____________）元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽署時支付購房款的______%（大寫：_____________）作為首付款，余下款項(xiàng)應(yīng)于房屋交付時一次性支付。3.3計(jì)算購房款余下款項(xiàng)的天數(shù)按照自然日計(jì)算，付款期限如有爭議，以交付房屋之日為準(zhǔn)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理經(jīng)濟(jì)適用房過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和材料。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不受限制，不存在異議。5.2經(jīng)濟(jì)適用房的主要構(gòu)件、設(shè)施及設(shè)備應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.3甲方自房屋交付之日起______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，可以向乙方提出書面索賠要求。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1甲方如未能按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同