個(gè)人購買商住二手房協(xié)議合集

個(gè)人購買商住二手房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于廣州市****，建筑面積****平方米；(二)房屋有關(guān)證明見附件；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價(jià)款為人民幣***萬***仟元正，￥，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋證明。附件二單位證明附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況(一)附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。雙方簽署欄：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******證照|身份證號碼：**證照|身份證號碼：**簽約人：****簽約人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****證明人(簽章)：**證明人(簽章)：******簽約日期：****簽約日期：****個(gè)人購買商住二手房協(xié)議(第二篇)個(gè)人購買商住二手房協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范個(gè)人購買商住二手房的交易行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。協(xié)議涵蓋房屋基本信息、交易條款、買賣雙方的權(quán)責(zé)以及爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議的所有內(nèi)容，確保交易的順利進(jìn)行。正文：標(biāo)題：個(gè)人購買商住二手房協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：房產(chǎn)證號：產(chǎn)權(quán)狀況：（按實(shí)際情況填寫是否有抵押/查封/租賃等）交易條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)辦理交付手續(xù)，確保房屋完好無損。2.價(jià)格與支付方式：a)乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣_______元（大寫）。b)乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金為人民幣_______元（大寫），該定金將在乙方簽署合同后扣除購房款中。c)購房款的支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付購房款的____%；剩余的____%應(yīng)在房屋交付前支付。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法取得產(chǎn)權(quán)證書。4.交付標(biāo)準(zhǔn)與交付責(zé)任：a)交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋在交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：（1）保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施完好；（2）提供有關(guān)房屋的證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等。b)交付責(zé)任：如有損壞或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、賠償或替換等處理。5.退還定金：若本協(xié)議正式簽署后，乙方因個(gè)人原因解約，甲方有權(quán)扣除定金并要求乙方支付違約金。若甲方違約，應(yīng)按照雙倍定金的金額退還乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.合同終止：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至履行完畢。出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本協(xié)議自動終止：（1）雙方一致解除；（2）根據(jù)法律或政府要求解除合同；（3）其他符合法律規(guī)定的情況。爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此協(xié)議，以資雙方共同遵守。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日個(gè)人購買商住二手房協(xié)議(第三篇)個(gè)人購買商住二手房協(xié)議合同編號：甲方（賣方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的商住二手房一事達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)屬人：產(chǎn)權(quán)證號：住房套數(shù)及編號：建筑年代：房屋現(xiàn)狀及配置：2.交易總價(jià)：乙方購買房屋的總價(jià)款為人民幣_______(大寫)_______元整。二、交易條款：1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，保證過戶后房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交付時(shí)間：雙方約定的交房日期為______年______月______日。若因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付_____________元作為定金，定金一經(jīng)支付，不可退還。乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)向甲方支付剩余款項(xiàng)。4.房屋質(zhì)量及保修：甲方保證所出售的房屋是合法的、無糾紛的，并承諾對房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期為______個(gè)月。乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出維修或更換要求。5.違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。三、其他條款：1.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方當(dāng)事人具有約束力。2.爭議解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。3.附加約定：（在此列明雙方額外協(xié)商