租房合同寫好的范本簡易

租房合同寫好的范本簡易合同編號：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義"合同"指本文件及其所有附件。"甲方"指提供房產的一方。"乙方"指租用房產的一方。"房產"指本合同所述的租賃物業(yè)。1.2解釋除非本合同另有規(guī)定，否則：(a)任何提及法律或法規(guī)的條款，均包括對其不時修訂、重新制定或替換的法律或法規(guī)；(b)文本中的條款僅為方便閱讀而設，不影響文本的解釋；(c)"包括"及其變體意味著不限于。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2租賃用途租賃物業(yè)僅用于【租賃用途】。乙方不得在未經甲方書面同意的情況下更改租賃用途。2.3租賃期限本合同自【開始日期】起至【結束日期】止，除非根據本合同的條款提前終止。第三章：租金與費用3.1租金支付乙方應按【支付周期】支付租金，每期租金為【金額】。3.2支付方式租金應通過【支付方式】支付至甲方指定的賬戶。3.3滯納金如乙方未在規(guī)定時間內支付租金，應支付【滯納金金額】作為滯納金。第四章：維修與保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責保持租賃物業(yè)的結構和主要系統(tǒng)處于良好維修狀態(tài)。4.2乙方責任乙方負責租賃物業(yè)的日常保養(yǎng)和小修。4.3維修通知任何需要維修的情況，乙方應立即通知甲方。第五章：違約與終止5.1違約如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權給予違約方書面通知，要求違約方在通知指定期限內糾正違約行為。5.2終止權在違約方未能在指定期限內糾正違約行為的情況下，非違約方有權終止本合同。5.3終止后果合同終止后，乙方應立即歸還租賃物業(yè)，并支付所有到期款項。第六章：保險6.1保險責任甲方應負責對租賃物業(yè)進行適當的保險覆蓋，包括但不限于火災、盜竊和自然災害。6.2乙方保險乙方應自行負責其個人財產和活動相關的保險。6.3保險證明甲方應在合同生效時向乙方提供保險證明。第七章：使用與維護7.1使用要求乙方應合理使用租賃物業(yè)，并遵守所有適用的法律、規(guī)章和條例。7.2維護責任乙方負責租賃物業(yè)的日常維護，包括但不限于清潔、垃圾處理和小修。7.3改動與改善未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物業(yè)進行任何結構上的改動或重大改善。第八章：檢查與維修8.1甲方檢查權甲方有權在合理通知乙方后進入租賃物業(yè)進行檢查、維修或保養(yǎng)。8.2乙方報告義務乙方應及時向甲方報告任何需要維修的問題。8.3維修責任甲方負責租賃物業(yè)的結構性維修和主要系統(tǒng)的維護。第九章：違約與賠償9.1違約行為如乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按時支付租金或未合理使用租賃物業(yè)，視為違約。9.2賠償責任因乙方違約導致的任何損失或損害，乙方應承擔賠償責任。9.3違約后果在乙方違約的情況下，甲方有權采取一切必要的法律行動來保護其權益。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭議。10.2仲裁如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交仲裁解決。10.3訴訟在仲裁程序未能解決爭議的情況下，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1定義“不可抗力”指任何超出合理控制范圍的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為或任何其他類似事件。11.2免責如任何一方因不可抗力無法履行其在本合同下的義務，該方不承擔違約責任，但應盡快通知對方，并在合理可行的情況下采取措施減輕影響。11.3合同終止如果不可抗力事件持續(xù)超過【指定時間】，任何一方均有權終止本合同。第十二章：保密12.1保密義務雙方同意在合同期間和合同終止后【指定時間】內，對與合同相關的所有信息保密。12.2保密例外保密義務不適用于：(a)已公開的信息；(b)法律要求披露的信息；(c)接收方已經知道的信息。12.3違反后果任何違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十三章：通知13.1通知方式所有通知應以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送至對方的已知地址。13.2通知生效通知在發(fā)送后【指定時間】視為已送達。第十四章：法律與司法14.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行受【指定法律】管轄。14.2司法管轄任何因本合同引起的或與本合同相關的爭議，應提交【指定法院】解決。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的討論、談判和協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。15.3放棄權利任何一方未能強制執(zhí)行本合同的任何條款，不應被視為放棄其權利或救濟。15.4繼承與轉讓本合同對雙方及其繼承人、受讓人和允許的代理人具有約束力。附件：附件A：租賃物業(yè)清單附件B：維修責任明細附件C：保險證