2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文_____廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：_____一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠(chǎng)房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整（金額大寫(xiě)元）。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠(chǎng)房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫(xiě)元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。八、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件九、本協(xié)議書(shū)一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同協(xié)議書(shū)甲方：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：（公司地址或個(gè)人住址）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）法定代表人：（個(gè)人姓名）乙方：（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：（公司地址或個(gè)人住址）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）法定代表人：（個(gè)人姓名）根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方將出售位于（詳細(xì)地址）的廠(chǎng)房，乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮并同意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的及價(jià)格1.交易標(biāo)的：甲方將位于（詳細(xì)地址）的廠(chǎng)房出售給乙方，并且將包括廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.價(jià)格：乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。二、過(guò)戶(hù)辦理1.過(guò)戶(hù)程序：甲方和乙方雙方在協(xié)議簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所出售的廠(chǎng)房為合法所有權(quán)，并且無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛；（2）保證所出售的廠(chǎng)房的土地使用權(quán)合法有效；（3）保證所出售的廠(chǎng)房在交易時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞和嚴(yán)重缺陷。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照法律法規(guī)使用廠(chǎng)房，不進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）維護(hù)良好的房屋環(huán)境，保持廠(chǎng)房及設(shè)備的正常使用狀態(tài)。四、風(fēng)險(xiǎn)和損失1.合同生效后，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同生效后，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.如有一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同的任何條款時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減少損失。六、其他事項(xiàng)1.合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。3.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解