二手房房屋買賣合同市區(qū)合集

二手房房屋買賣合同(市區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********買方：********電話：*************電話：************地址：*************地址：************依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*****單價(jià)：*****人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定其他事項(xiàng)：*********************************************。甲方：*********乙方：*********身份證：*************身份證：**************日期：****年**月**日****年**月**日二手房房屋買賣合同市區(qū)(第二篇)二手房房屋買賣合同合同編號(hào)：_______________本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立并確認(rèn)如下條款：一、合同摘要：本合同約定甲方購(gòu)買乙方所擁有的位于市區(qū)____________（地址）的二手房房屋。乙方同意將該房屋所有權(quán)合法、有效且無(wú)抵押和糾紛轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方將按照以下條款執(zhí)行合同，并確保對(duì)方各自享有合同所規(guī)定的權(quán)益和責(zé)任。二、合同條款：1.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：1.1甲方同意購(gòu)買上述房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋定金和尾款：1.2.1房屋定金：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）作為定金。1.2.2房屋尾款：甲方須于______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.房屋交付與過(guò)戶：2.1甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)以及所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2房屋交付：買賣雙方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并完成房屋交付。3.房屋狀況與權(quán)屬保證：3.1乙方保證其所售房屋的所有權(quán)合法、有效且完整，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他影響房屋權(quán)屬的情況。3.2乙方保證房屋在過(guò)戶完成之前不產(chǎn)生其他債權(quán)、合同糾紛等問(wèn)題。3.3甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定和抽查，乙方應(yīng)予以支持和配合。4.違約責(zé)任：4.1若甲方違約未按合同約定支付房屋尾款或解除合同，甲方所支付的定金將不予退還，乙方保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2若乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方所支付的全部定金，并承擔(dān)違約金等相應(yīng)法律責(zé)任。5.其他約定事項(xiàng)：5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自__________年______月______日起執(zhí)行有效。5.3合同爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：________年______月______日摘要：買方：（簽名）日期：________年______月______日中文摘要：房屋買賣合同編號(hào)為_(kāi)____________，約定了甲方購(gòu)買乙方位于市區(qū)____________（地址）的二手房房屋的相關(guān)條款。合同規(guī)定房屋價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間和方式，以及乙方對(duì)房屋狀況與權(quán)屬的保證。雙方同時(shí)同意解決爭(zhēng)議的方式為友好協(xié)商或提交至管轄權(quán)法院。本摘要僅供參考，具體合同以正文為準(zhǔn)。二手房房屋買賣合同市區(qū)(第三篇)二手房房屋買賣合同甲方（賣方）:姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）:姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是其合法所有的位于[市區(qū)名稱]的房屋，擬將該房屋以合法的方式出售給乙方，并經(jīng)乙方充分了解，接受該房屋的現(xiàn)狀和條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[市區(qū)名稱][具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]4.房屋使用權(quán)：屬乙方取得并享有5.房屋現(xiàn)狀：Second-handcondition，壹般的居住標(biāo)準(zhǔn)6.交付方式及時(shí)間：房屋交付日期為合同簽訂之日起[交付時(shí)限]天內(nèi)二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（￥[總價(jià)款]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[支付方式提及期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付款]元（￥[首付款]）作為首付款，并提供相關(guān)支付證明。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[尾款支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[尾款金額]元（￥[尾款金額]）作為尾款，并提供相關(guān)支付證明。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.房屋過(guò)戶費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自房屋過(guò)戶之日起承擔(dān)起房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公共維護(hù)金等相關(guān)費(fèi)用。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和所有相關(guān)文件。五、房屋狀況保證1.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法、完全的所有權(quán)，不存在任何第三方的土地使用權(quán)、抵押權(quán)、查封或其他限制。2.甲方不對(duì)房屋因質(zhì)量問(wèn)題或其他原因引發(fā)的任何糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等