2024年房屋贈與協(xié)議范例（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈與協(xié)議范例本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議范例（二）贈與人（甲方）：_____身份證號碼：_____受贈人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方系_____關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況贈與房產(chǎn)為甲方于____年____月____日以_____元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠_____銀行房貸_____元，坐落于_____，房產(chǎn)證號：_____，土地證號：_____，建筑面積：____平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、上述贈與房屋甲方須在____年____月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在____年____月____日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由____方負(fù)責(zé)。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈與房屋交接后，即____年____月____日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向____人民法院起訴或_____仲裁委員會申請仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。甲方：_____乙方：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議范例（三）甲方：（贈與人姓名），身份證號碼：（贈與人身份證號碼），住所：（贈與人住所）乙方：（受贈人姓名），身份證號碼：（受贈人身份證號碼），住所：（受贈人住所）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋無償贈與乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋贈與甲方自愿將位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)贈與乙方，其具體面積為（具體面積），詳細(xì)的房屋情況詳見房屋權(quán)屬證明文件。第二條：權(quán)屬保證甲方保證該房屋的贈與是合法有效的，房屋權(quán)屬證明文件是真實(shí)和有效的，并保證該房屋不存在任何債權(quán)、查封、凍結(jié)等經(jīng)濟(jì)糾紛和法律問題。第三條：房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)將房屋的實(shí)際所有權(quán)交付給乙方，并提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方接收房屋后，應(yīng)當(dāng)檢查房屋的完好情況，如有任何損壞或缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條：房屋使用1.乙方擁有完全的房屋使用權(quán)，可以自行決定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。2.乙方在行使房屋使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)以及相關(guān)住房管理規(guī)定。第五條：房屋維護(hù)1.房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致?lián)p壞或破壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如房屋因乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞或破壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：贈與稅費(fèi)1.房屋贈與所產(chǎn)生的契稅、印花稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如因甲方隱瞞房屋的實(shí)際價值而導(dǎo)致乙方支付過高的稅費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：不可撤銷1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲方不得擅自撤銷房屋的贈與。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署，乙方不能再要求返還房屋或者向甲方索取任何形式的費(fèi)用。第八條：協(xié)議解釋1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽字生效，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)