2024年單位房屋修繕合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單位房屋修繕合同1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;2.乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于市____區(qū)_____街____棟_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_(kāi)____1、主臥床頭背景墻;2、主臥衛(wèi)生間_____;方式為_(kāi)____;標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自____年____月____日到____年____月____日為止。第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。第七條雙方約定由_____房屋裝修方來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬____元。該部分費(fèi)用由乙方來(lái)負(fù)擔(dān)。第九條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條除第十一條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金____元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十三條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開(kāi)始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十五條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年單位房屋修繕合同（二）標(biāo)題：2024年單位房屋修繕合同合同編號(hào)：2024/xxxxx甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋；乙方希望租用該房屋并對(duì)其進(jìn)行修繕工作，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，確保房屋修繕工作的順利進(jìn)行。第二條房屋描述甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋租予乙方，并授權(quán)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕工作。房屋描述與分布如下：房屋結(jié)構(gòu)：戶型分布：建筑面積：第三條修繕工作1.乙方應(yīng)委托專業(yè)的修繕公司或個(gè)人進(jìn)行房屋修繕工作，并負(fù)責(zé)安排、控制和質(zhì)量監(jiān)督等工作。2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的修繕工作，包括但不限于墻面刷漆、地板修補(bǔ)、衛(wèi)生間設(shè)施更換、管道維修等。修繕工作細(xì)節(jié)應(yīng)在租賃期前向甲方提交并征得甲方同意。3.甲方同意提供合理的協(xié)助，并按照乙方的要求協(xié)調(diào)與配合相關(guān)工作。第四條修繕時(shí)間和費(fèi)用1.修繕時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）開(kāi)始修繕工作，并應(yīng)在（具體日期）前完成修繕工作。2.修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋修繕?biāo)璧娜抠M(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。甲方不承擔(dān)任何修繕費(fèi)用。3.甲方同意乙方根據(jù)工程進(jìn)展情況向甲方及時(shí)匯報(bào)修繕費(fèi)用的支出情況。第五條保證金1.乙方需向甲方支付合約簽訂時(shí)約定的保證金（具體金額）作為保證金。該保證金將于修繕工作結(jié)束后的（具體日期）進(jìn)行結(jié)算。2.若修繕工作完畢后，甲方認(rèn)可工作結(jié)果并無(wú)其他爭(zhēng)議，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，則保證金將用作雙方賠償、索賠或其他應(yīng)支付款項(xiàng)的抵扣。第六條交房驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在修繕工作完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行交房驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)對(duì)修繕工作進(jìn)行驗(yàn)收，若工作結(jié)果符合甲方要求且符合相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方將予以認(rèn)可。3.若發(fā)現(xiàn)修繕過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或工作不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)條款進(jìn)行退回并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定時(shí)間進(jìn)行修繕工作，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.若甲方未按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方或未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)向甲方追究相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第八條合同變更及解除任何一方在履行本合同過(guò)程中，欲變更或解除合同項(xiàng)下的條款和內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)/仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）裁決。第十條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至所有條款履行完畢或終止。本合同的終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權(quán)益和