2024年房子租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房子租賃合同格式范本甲方：乙方：身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將建筑面積平方米的房屋出租給乙方居住使用。租期為月至年。二、該房屋租金為人民幣_(tái)___元/年(￥元)，應(yīng)按期結(jié)算。同時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元(￥元)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額返還給乙方。已支付定金人民幣_(tái)___元(￥元)，其余將于____年____月____日一次性付清。三、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)將該房屋交付乙方使用。如延遲交付，甲方應(yīng)按日賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失50%。四、豁免條件。1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因縣政府建設(shè)導(dǎo)致租賃房屋拆遷或重建造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。五、維修責(zé)任。正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。六、租約到期。1、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；2、租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；3、租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并配合新租戶看房；甲方應(yīng)退還乙方支付的租金和押金。七、住房用途房子的用途是出租房子。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。九、租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付:1、水電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、網(wǎng)費(fèi)和電視費(fèi)。下列費(fèi)用由甲方支付:1、取暖費(fèi)；2、物業(yè)管理費(fèi)十、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求司法解決。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名:乙方簽名:____年____月____日____年____月____日2024年房子租賃合同格式范本（二）租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，雙方自愿達(dá)成以下租賃事宜，并共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（以建筑面積為準(zhǔn)）3.房屋的用途：（商業(yè)用途、居住用途等）4.房屋的租金：人民幣（大寫）每月/年（以實(shí)際約定為準(zhǔn)）5.房屋的付款方式：（年付、月付等）6.房屋的保證金：人民幣（大寫）7.房屋的租賃期限：自（日期）起至（日期）止二、租賃條款1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行租金支付義務(wù)，每月按照租金（人民幣大寫）支付相應(yīng)的租金給甲方，每應(yīng)付日期為每月的（日期）日。2.乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付保證金給甲方，作為履行合同期間的保證金，并按照約定的方式退還給乙方。乙方應(yīng)保障房屋及配套設(shè)施的完好并按時(shí)支付租金，如因乙方的原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.租賃期間，乙方應(yīng)該按照合同規(guī)定的用途使用房屋，并不得超越合同約定的用途進(jìn)行二次出租、經(jīng)營等活動(dòng)。4.定期檢查：甲方有權(quán)在每季度（或半年度）進(jìn)行房屋以及配套設(shè)施的檢查，乙方應(yīng)配合提供相應(yīng)的證明材料或協(xié)助甲方進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同商議解決方案。5.租賃期滿終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行返還房屋，并退還保證金。如乙方在規(guī)定的時(shí)間未完成返還房屋的義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除違約金并向乙方提起法律訴訟。三、損害賠償責(zé)任1.如因天災(zāi)、政府命令、房屋損壞等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方和乙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)的損失。3.如因乙方的原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租房屋給其他承租人，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議解決及其他事項(xiàng)1.合同的解釋和效力以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同任何一方均可在（地點(diǎn)）提起訴訟，爭議未化解前，合同的其他規(guī)定仍然有效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)