2024年廠房買賣合同范本

2024年廠房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一章定義與術(shù)語1.1廠房：指位于__________（地址）的__________（面積）平方米的廠房及附屬設(shè)施。1.2合同價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的廠房購買價格，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3交付日期：指甲方按照本合同約定將廠房交付給乙方的日期，為__________年__________月__________日。第二章廠房轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將廠房出售給乙方，乙方同意購買廠房。2.2甲方應(yīng)保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格、時間向甲方支付廠房購買價款。2.4交付日期前，甲方應(yīng)保證廠房處于正常使用狀態(tài)，不影響乙方正常使用。第三章價款及支付3.1廠房購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方交付廠房。3.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于廠房交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4甲方收取價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四章交付與驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將廠房交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房進行驗收，確認(rèn)廠房的實際狀況與本合同約定的一致。4.3如甲方未能按照約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的____%。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的____%。第六章爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付且價款支付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)拒絕支付價款。8.2甲方應(yīng)保證廠房的現(xiàn)狀符合雙方約定的條件，如不符合，乙方有權(quán)拒絕接收廠房。8.3甲方應(yīng)按照約定時間交付廠房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價格的1%。第九章乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方應(yīng)按照約定時間支付價款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價格的1%。9.2乙方應(yīng)按照約定接收廠房，如拒絕接收，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價格的1%。9.3乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照約定用途使用，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4乙方在購買廠房后，如需要進行改造或擴建，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第十章第三方中介時的附加條款10.1第三方中介應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如未按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除中介合同。10.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不實導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方中介應(yīng)按照約定時間完