2024全新房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書范本下載

2024全新房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（析產(chǎn)方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于：2.乙方愿意受讓該房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的價(jià)款?；谏鲜銮闆r，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章術(shù)語解釋1.1甲方：指本協(xié)議第一條所列明的甲方。1.2乙方：指本協(xié)議第一條所列明的乙方。1.3該房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)。1.4本協(xié)議：指本全新房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書全文。第二章房產(chǎn)析產(chǎn)2.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料。2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)過戶的因素。2.4乙方應(yīng)當(dāng)支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額、支付方式和時(shí)間按照本協(xié)議第四章的約定執(zhí)行。第三章房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)處于符合合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四章價(jià)款及支付方式4.1乙方應(yīng)支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.3乙方支付的價(jià)款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至甲方指定的賬戶。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或存在影響房產(chǎn)過戶的因素，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的價(jià)款。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)益8.1.1甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有權(quán)人，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)過戶的因素。8.1.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)處于符合合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。8.2甲方協(xié)助過戶8.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方中介完成房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)檢查、評估、登記等工作。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。8.3.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或存在影響房產(chǎn)過戶的因素，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的價(jià)款。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方支付價(jià)款9.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.1.2乙方支付的價(jià)款視為對甲方房產(chǎn)權(quán)益的完整購買，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。9.2乙方配合過戶9.2.1乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方中介完成房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)檢查、評估、登記等工作。9.3乙方違約責(zé)任9.3.1如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。9.3.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十章第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1第三方中介職責(zé)10.1.1第三方中介應(yīng)為本協(xié)議的簽訂、履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等。10.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性，并按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。10.2第三方中介費(fèi)用10.2.1雙方同意按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間在本協(xié)議中另行約定。10.2.2第三方中介費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。10.3第三方中介違約責(zé)任10.3.1如第三方中介違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。10.3.2第三方中介未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的服務(wù)合同，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方及第三方中介簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____