個人商鋪租賃合同范本

個人商鋪租賃合同范本合同編號：__________個人商鋪租賃合同范本第一章：租賃雙方基本信息第一條出租方信息出租方的全稱：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條承租方信息承租方的全稱：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃商鋪及租賃期限第三條租賃商鋪商鋪地址：__________商鋪面積：__________商鋪用途：__________第四條租賃期限租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________租賃期限共__________年。第三章：租金及支付方式第五條租金租金為每月__________元。第六條支付方式承租方每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四章：租賃商鋪的使用及維修第七條租賃商鋪的使用承租方須按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第八條維修出租方負責(zé)租賃期間商鋪的大修、中修和保養(yǎng)。承租方負責(zé)租賃期間商鋪的日常維護和小修。第五章：合同的變更和解除第九條合同的變更任何一方提出變更合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金總額的__________%。出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六章：違約責(zé)任第十一條違約一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭議解決第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他第十三條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章：租賃商鋪的使用及維修第七條租賃商鋪的使用（附加條款一）1.承租方須按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.承租方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。3.承租方不得在商鋪內(nèi)外亂扔垃圾，應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生環(huán)境。第八條維修（附加條款二）1.出租方負責(zé)租賃期間商鋪的大修、中修和保養(yǎng)。承租方負責(zé)租賃期間商鋪的日常維護和小修。2.承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。3.出租方在維修期間，應(yīng)確保承租方的正常經(jīng)營不受影響。第五章：合同的變更和解除第九條合同的變更（附加條款三）1.任何一方提出變更合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除（附加條款四）1.承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金總額的__________%。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：違約責(zé)任第十一條違約（附加條款五）1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭議解決第十二條爭議解決（附加條款六）1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他第十三條合同的生效（附加條款七）1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章：租賃商鋪的使用及維修第七條租賃商鋪的使用（附加條款一）1.承租方須按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。未經(jīng)乙方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.承租方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。3.承租方不得在商鋪內(nèi)外亂扔垃圾，應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生環(huán)境。第八條維修（附加條款二）1.出租方負責(zé)租賃期間商鋪的大修、中修和保養(yǎng)。承租方負責(zé)租賃期間商鋪的日常維護和小修。2.承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。3.出租方在維修期間，應(yīng)確保承租方的正常經(jīng)營不受影響。第五章：合同的變更和解除第九條合同的變更（附加條款三）1.任何一方提出變更合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除（附加條款四）1.承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租金總額的__________%。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：違