企業(yè)整體出租協(xié)議書(shū)

企業(yè)整體出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________企業(yè)整體出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（列出物業(yè)的具體部位、面積等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第三章雙方義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的物業(yè)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位的維修、保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供物業(yè)相關(guān)資料。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理工作。第四章違約責(zé)任第七條雙方違約7.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議押金的__________%。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條協(xié)議的修改及補(bǔ)充9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（列出物業(yè)的具體部位、面積等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第三章雙方義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的物業(yè)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位的維修、保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供物業(yè)相關(guān)資料。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理工作。第四章違約責(zé)任第七條雙方違約7.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議押金的__________%。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條協(xié)議的修改