全新村委解除土地承包合同下載

全新村委解除土地承包合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方是全新村村委會(huì)，乙方是承包土地的個(gè)體或企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展。第二條本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)。第三條本合同的簽訂原則是平等自愿、公平誠信、協(xié)商一致、嚴(yán)守法律。第二章承包土地及承包期限第四條甲乙雙方確認(rèn)，甲方同意將位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)全新村的_______畝土地承包給乙方使用，土地四至界限明確。第五條承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章承包金及支付方式第六條乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年_______元人民幣，共計(jì)承包金為_______元人民幣。第七條乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付給甲方。第四章承包土地的使用第八條乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。第九條乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，確保土地的持續(xù)利用。第十條乙方在承包土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人生活。第五章合同的變更和解除第十一條甲乙雙方同意，合同履行過程中如有變更或解除合同的需要，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二條合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理承包土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十四條乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。第七章爭議解決第十五條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.承包土地位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)條款3.甲方提供的土地條件及乙方所需設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營計(jì)劃及環(huán)保、安全生產(chǎn)措施多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方保障乙方的合法權(quán)益9.1甲方應(yīng)保證乙方在承包土地期間享有合法權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.2甲方不得擅自變更合同約定，如因國家政策調(diào)整需要變更合同的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二十十條甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施9.3甲方應(yīng)保證承包土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如道路、水利等，確保乙方生產(chǎn)需要。9.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)承包土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第二十一條甲方對乙方的支持與協(xié)助9.5甲方應(yīng)給予乙方在技術(shù)、資金、市場等方面的支持與協(xié)助，幫助乙方提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。9.6甲方應(yīng)積極為乙方爭取政策扶持和優(yōu)惠措施，降低乙方經(jīng)營成本。第二十二條甲方違約責(zé)任9.7如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。9.8甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條乙方合理利用土地10.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，確保土地的持續(xù)利用。10.2乙方不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)，如涉及土地用途變更的，應(yīng)提前征得甲方同意。第二十四條乙方的經(jīng)營計(jì)劃與環(huán)保、安全生產(chǎn)10.3乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，制定經(jīng)營計(jì)劃，確保生產(chǎn)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和他人生活。10.4乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過程中的人員安全。第二十五條乙方的違約責(zé)任10.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。10.6乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。第二十六條乙方的權(quán)益保障10.7乙方在承包土地期間享有合法權(quán)益，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。10.8乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享受國家相關(guān)優(yōu)惠政策。第十一章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十七條第三方中介的職責(zé)與權(quán)益11.1第三方中介在合同簽訂及履行過程中，應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。11.3第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決，必要時(shí)可提供專業(yè)法律意見。第二十八條第三方中介的違約責(zé)任11.4如第三方中介違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，要求第三方中介支付相應(yīng)的賠償金。11.5第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十九條第三方中介的退出與更換11.6甲乙雙方如有更換第三方中介的需求，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方