修繕房屋合同

修繕房屋合同合同編號(hào)：__________第一條修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：房屋及其附屬設(shè)施。（1）墻面、地面、天花板的整體粉刷；（2）門窗的更換及維修；（3）水電線路的檢查及改造；（4）衛(wèi)浴設(shè)備的更換及維修；（5）廚具的更換及維修；（6）其他甲方提出的合理修繕需求。第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提出的修繕要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3修繕過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工安全。2.4修繕完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。第三條修繕期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的期限完成修繕工作。3.2如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。第四條修繕費(fèi)用4.1修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.3修繕費(fèi)用支付方式：（1）甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）乙方在修繕完成后，向甲方提供驗(yàn)收合格證明，甲方再支付剩余的修繕費(fèi)用。第五條驗(yàn)收和保修5.1修繕完成后，甲方應(yīng)按照約定對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供保修卡，保修期限為_______年。5.3在保修期限內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。6.2乙方使用假冒偽劣原材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新修繕，并要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。6.3甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定修繕?biāo)褂玫牟牧瞎?yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。若乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新修繕，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。9.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。9.3甲方變更修繕內(nèi)容甲方有權(quán)在修繕過程中變更修繕內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。若乙方拒絕變更，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方提供修繕方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的修繕方案，包括修繕內(nèi)容、施工工藝、材料選擇等。甲方有權(quán)對乙方提供的修繕方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提交修繕方案。10.2乙方按時(shí)完成修繕乙方應(yīng)按照雙方約定的期限完成修繕工作。若乙方未能按時(shí)完成修繕，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。10.3乙方保證修繕質(zhì)量乙方應(yīng)對修繕工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。修繕完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并保證甲方在保修期內(nèi)享受正常的售后服務(wù)。若乙方修繕質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新修繕，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的_______%。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保修繕工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并給出合理的調(diào)解意見。11.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。若甲乙雙方未能就調(diào)解費(fèi)用達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付調(diào)解費(fèi)用。11