餐飲租賃合同法律效力簽訂流程

餐飲租賃合同法律效力簽訂流程合同編號(hào)：__________餐飲租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及用品1.1甲方同意將其擁有的餐飲設(shè)備及用品（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方餐飲設(shè)備及用品，用于開展餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設(shè)備及用品歸還，甲方在確認(rèn)設(shè)備及用品無損壞、無遺失后，將乙方已支付的押金全額無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)備及用品。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)備及用品，或設(shè)備及用品存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲設(shè)備及用品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明文件4.租賃設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃設(shè)備及用品3.甲方未按約定提供租賃設(shè)備及用品4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金5.乙方在租賃期屆滿后未歸還設(shè)備及用品6.乙方損壞或遺失租賃設(shè)備及用品三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐飲設(shè)備及用品并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方餐飲設(shè)備及用品用于開展餐飲業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞或遺失設(shè)備：甲方應(yīng)要求乙方按原價(jià)賠償損壞或遺失的設(shè)備。3.甲方未按約定提供設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.租賃期滿后乙方未歸還設(shè)備：甲方有權(quán)收回設(shè)備，并要求乙方支付逾期歸還的違約金。5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐