廣州市停車場租賃合同示范

廣州市停車場租賃合同示范合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的停車場內車位，車位數(shù)量為：____個。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。二、租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如有損壞停車場設施，乙方應按甲方的要求進行賠償。三、權利義務3.1甲方有權對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督和管理，確保停車場正常運營。3.2甲方應保證停車場的設施完好，確保乙方在使用過程中的安全。3.3乙方有權按照約定使用停車場內的車位，并應遵守停車場內的各項管理制度。3.4乙方應妥善使用停車場內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。4.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權和管理權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.停車場所有權證明文件4.停車場使用權證明文件5.停車場設施現(xiàn)狀評估報告6.停車場管理制度7.租賃合同補充協(xié)議8.停車場平面圖9.車位編號及位置圖10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場的，視為違約。2.甲方未按約定管理停車場，導致乙方利益受損的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用停車場，導致停車場設施損壞的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場車位的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場車位的合同期限。4.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的停車場車位租賃價格。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方停車時，停車場已無空余車位。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)調停車位。2.問題：乙方在使用停車場過程中，損壞停車場設施。解決辦法：乙方應按甲方要求進行賠償，甲方有權要求乙方修復或支付修復費用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供停車場。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權要求甲方履行合同。五、所有應用場景：1.適用于廣州市內各類企業(yè)、商業(yè)、住宅小區(qū)等需要租賃停車場的場景。2.適用于個人或企業(yè)因日常