文化科技文化辦公租賃合同

文化科技文化辦公租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文化科技辦公設(shè)備及場地，乙方需租賃甲方文化科技辦公設(shè)備及場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及數(shù)量1.甲方出租給乙方的文化科技辦公設(shè)備包括：__________（詳細(xì)物品名稱、數(shù)量、型號等）。2.甲方提供的場地位于：__________，面積為：__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物品及場地，并確保租賃物品的正常使用。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物品的維護(hù)與管理1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物品的正常使用。3.租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、保險1.乙方應(yīng)辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化科技辦公設(shè)備清單2.租賃場地示意圖3.租賃物品保險單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物品維護(hù)檢查記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未妥善保管和使用租賃物品：指乙方未按照甲方要求對租賃物品進(jìn)行合理保管和使用，導(dǎo)致物品損壞或丟失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方，或用于非法用途。4.乙方未辦理租賃物品保險手續(xù)：指乙方未按照合同約定辦理租賃物品保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化科技辦公設(shè)備及場地，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方文化科技辦公設(shè)備及場地，并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未妥善保管和使用租賃物品：甲方應(yīng)定期檢查租賃物品，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方未改正導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未辦理租賃物品保險手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲