河南省娛樂場所租賃合同樣本

河南省娛樂場所租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有河南省__________（地址）的娛樂場所所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂場所，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條娛樂場所描述1.1甲方出租的娛樂場所位于河南省__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2娛樂場所內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用娛樂場所，但不得擅自改變娛樂場所的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管娛樂場所內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)娛樂場所。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證娛樂場所的正常使用，如因設(shè)施故障等原因?qū)е聤蕵穲鏊鶡o法正常使用的，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供娛樂場所，并保證娛樂場所的安全和衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用娛樂場所的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供娛樂場所的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方娛樂場所所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同簽字副本4.租金支付憑證5.娛樂場所設(shè)施清單6.乙方的經(jīng)營許可證明文件7.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時間內(nèi)支付租金，或未按照約定支付滯納金。2.乙方擅自改變娛樂場所用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃場地用途。3.乙方未妥善保管設(shè)施：因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或丟失。4.乙方從事違法活動：乙方在租賃場地從事任何違法活動。5.甲方未保證娛樂場所正常使用：因甲方原因，娛樂場所設(shè)施故障或無法正常使用。6.甲方未提供娛樂場所：甲方未按照約定提供租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有娛樂場所所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方娛樂場所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的費用，以使用娛樂場所。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金，必要時可依法解除合同并要求違約金。2.乙方擅自改變娛樂場所用途：要求乙方立即恢復(fù)原用途，必要時可依法解除合同。3.乙方未妥善保管設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，必要時可依法解除合同。4.乙方從事違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門，必要時可依法解除合同。5.甲方未保證娛樂場所正常使用：要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，必要時可依法解除合同。6.甲方未提供娛樂場所：要求甲方立即提供，必要時可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有娛樂場所所有權(quán)，希望出租獲得租金收益。2.乙方需要