廣州市清潔維護(hù)租賃合同

廣州市清潔維護(hù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：（甲方公司名稱）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（乙方公司名稱）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要對(duì)位于廣州市的物業(yè)進(jìn)行清潔維護(hù)，乙方具備提供清潔維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行清潔維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于廣州市的物業(yè)的日常清潔維護(hù)工作，包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、公共衛(wèi)生區(qū)域清潔等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積和清潔維護(hù)要求，每月收取人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元作為清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)清潔維護(hù)工作進(jìn)展，并對(duì)甲方提出的合理建議和改進(jìn)要求及時(shí)予以采納和實(shí)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廣州市清潔維護(hù)租賃合同2.乙方清潔維護(hù)服務(wù)方案3.乙方清潔維護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明4.廣州市物業(yè)面積及清潔維護(hù)要求詳細(xì)說明5.清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.清潔維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明7.乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展及采納改進(jìn)要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔維護(hù)服務(wù)，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.雙方未能就合同續(xù)簽達(dá)成一致，且未提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用并接受乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)。2.乙方：指合同中的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求提供清潔維護(hù)服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的日常清潔維護(hù)工作。4.服務(wù)期限：指合同的有效期限，自合同簽字蓋章之日起至約定終止日期止。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方按月支付。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按合同約定支付給乙方。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問題：合同續(xù)簽時(shí)雙方未能達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：甲方物業(yè)面積或清潔維護(hù)要求發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廣州市