寧波市景區(qū)附近度假屋租賃合同

寧波市景區(qū)附近度假屋租賃合同合同編號(hào)：__________寧波市景區(qū)附近度假屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寧波市景區(qū)附近度假屋的出租權(quán)，乙方愿意租賃該度假屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的履行和維修5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。6.2本合同提前解除的，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或被撤銷的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寧波市景區(qū)附近度假屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物照片及位置示意圖4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證明文件6.租賃物鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定使用條件。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，損壞的應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。5.問(wèn)題：未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景