宿舍樓租賃合同模板

宿舍樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍樓的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方宿舍樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍樓租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：____________________1.2宿舍樓面積：____________________1.3宿舍樓設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的宿舍樓使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍樓的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍樓及附屬設(shè)施的正常使用，確保水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍樓使用權(quán)，確保乙方順利入住。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對宿舍樓進行必要的維護和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.宿舍樓租賃合同2.宿舍樓設(shè)施清單3.宿舍樓物業(yè)管理規(guī)定4.水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施使用說明5.宿舍樓維護和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認(rèn)定違約行為。2.甲方未保證宿舍樓及附屬設(shè)施的正常使用，認(rèn)定違約行為。3.甲方未按約定時間提供宿舍樓使用權(quán)，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約行為。5.乙方未合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方宿舍樓的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃宿舍樓的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的宿舍樓使用費用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.物業(yè)管理糾紛：雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴。3.水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施問題：聯(lián)系相關(guān)部門進行維修。4.租金支付延遲：乙方支付滯納金，甲方確保設(shè)施正常使用。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，扣除相應(yīng)費用后退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有宿舍樓出租權(quán)，乙方需要租賃宿舍樓。2.甲方提供宿舍樓及