綿陽市度假村租賃合同

綿陽市度假村租賃合同合同編號(hào)：__________綿陽市度假村租賃合同第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于綿陽市某地的度假村（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.綿陽市某地度假村房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明文件3.租賃合同書面協(xié)議4.租金支付憑證5.甲方授權(quán)代表簽字頁6.乙方授權(quán)代表簽字頁7.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料8.租賃物維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時(shí)交付租賃物。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用租賃物。3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于綿陽市某地度假村房產(chǎn)并愿意將其出租給乙方使用的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指愿意承租甲方度假村并按照約定支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指乙方承租甲方度假村的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的度假村使用費(fèi)。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)交付租賃物；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有度假村房產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。2.乙方為需要租賃度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人和其他組織。3.合同適用于