礦場租賃合同

礦場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的礦場所有權(quán)，并愿意將該礦場出租給乙方使用；乙方愿意租賃該礦場，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃礦場概況1.1礦場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2礦場現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。1.3礦場租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在每半年到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃礦場的用途為__________。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)嚴格按照甲方的要求，合理、安全地使用礦場，并確保礦場的完整性。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證礦場的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性；（2）在租賃期間，負責礦場的正常維護和保養(yǎng)；（3）在租賃期間，如礦場所有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理、安全地使用礦場，并確保礦場的完整性；（3）在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租礦場，應(yīng)提前征得甲方同意；（4）租賃期滿后，按約定將礦場交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦場所有權(quán)證明文件2.礦場使用權(quán)證明文件3.礦場現(xiàn)狀評估報告4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.礦場維護和保養(yǎng)記錄7.礦場使用過程中的安全評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供礦場，或礦場不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維護和保養(yǎng)礦場，導致礦場無法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理、安全地使用礦場，導致礦場損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租礦場。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦場所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃礦場的當事人。3.租金：指承租方為使用礦場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指礦場租賃的有效時間。5.違約行為：指合同當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦場所有權(quán)或使用權(quán)爭議：通過法律途徑解決，提供相應(yīng)的證明文件。2.礦場設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，維修期間租金照常支付。3.租金支付爭議：查看支付憑證，核對雙方銀行記錄，如有錯誤及時糾正。4.經(jīng)營活動干涉：雙方協(xié)商解決，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。5.轉(zhuǎn)租爭議：查看合同條款，如有轉(zhuǎn)租需求，提前征得甲方同意。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦場所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙