水務(wù)公司員工食堂租賃合約

水務(wù)公司員工食堂租賃合約合同編號：__________水務(wù)公司員工食堂租賃合約地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為水務(wù)公司，乙方為具有經(jīng)營資質(zhì)的餐飲企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方員工食堂事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于__________的員工食堂，食堂面積為__________平方米。1.2乙方租賃食堂用途為提供員工餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐和晚餐。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照我國食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，確保食品安全。4.2乙方應(yīng)保證食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒，確保員工用餐衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)，如確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、雙方義務(wù)5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保食堂服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.食堂設(shè)施設(shè)備清單4.食堂衛(wèi)生檢驗(yàn)報告5.租金支付證明文件6.食堂改造審批文件7.雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或未保證食品安全、衛(wèi)生，視為違約。3.甲方未保證食堂設(shè)施正常運(yùn)行或未提供良好經(jīng)營環(huán)境，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指水務(wù)公司，租賃合同中的出租方。2.乙方：指具有經(jīng)營資質(zhì)的餐飲企業(yè)，租賃合同中的承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂的合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方改變食堂結(jié)構(gòu)未征得甲方同意。解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)食堂原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：食堂設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)備，確保食堂正常運(yùn)營。4.問題：食堂食品安全、衛(wèi)生問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，加強(qiáng)食品安全、衛(wèi)生管理，必要時接受甲方監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.水務(wù)公司員工食堂租賃給具有經(jīng)營資質(zhì)的餐飲企業(yè)。2.餐