下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
廣州市商鋪?zhàn)赓U合同示范合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置:廣州市________區(qū)________街道________號(hào)。1.2商鋪面積:____平方米。1.3商鋪用途:乙方租賃商鋪時(shí),應(yīng)向甲方說明租賃用途,并遵守國家關(guān)于該用途的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證商鋪在租賃期間符合合同約定的用途,具備租賃條件。(2)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù),確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù),提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按約定支付租金,遵守租賃合同約定的用途,合法經(jīng)營。(2)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(3)遵守國家關(guān)于商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變商鋪用途。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供商鋪的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.商鋪恢復(fù)原狀證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供商鋪,認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用商鋪,認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù),認(rèn)定違約。5.乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán),并將商鋪出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限:指承租方租賃商鋪的期限。4.租金:指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,解決辦法:乙方聯(lián)系甲方,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛,解決辦法:雙方查閱合同條款,協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。3.商鋪用途變更,解決辦法:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.物業(yè)管理糾紛,解決辦法:乙方向甲方反映問題,甲方負(fù)責(zé)整改。5.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀糾紛,解決辦法:乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀,如有損壞,乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024酒店宴會(huì)廳租賃與客戶服務(wù)協(xié)議版B版
- 2025年高標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃管理合同2篇
- 二零二五年度民辦學(xué)校教師社會(huì)服務(wù)與公益活動(dòng)合同4篇
- 2025年綠色建筑用白灰銷售合作協(xié)議范本模板3篇
- 2025年度專業(yè)音響設(shè)備租賃經(jīng)營合同規(guī)范4篇
- 2025年環(huán)保型車輛購置及補(bǔ)貼申請(qǐng)合同4篇
- 二零二五版兒童教育玩具門店承包管理服務(wù)協(xié)議4篇
- 二零二五版床墊環(huán)保材料研發(fā)與采購合同3篇
- 2024年項(xiàng)目合同:計(jì)件工資協(xié)議
- 二零二五版摩托車駕駛培訓(xùn)學(xué)校合作辦學(xué)合同8篇
- 2024年醫(yī)師定期考核臨床類考試題庫及答案(共500題)
- 2024年內(nèi)蒙古自治區(qū)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育公需課考試答案
- 漳州市醫(yī)療保險(xiǎn)參保人員門診特殊病種申請(qǐng)表
- 2023版押品考試題庫必考點(diǎn)含答案
- 2021年天津市初中學(xué)業(yè)考查試卷思想品德(開卷).
- 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和搶修安全技術(shù)規(guī)程》(CJJ51-2006)
- 項(xiàng)目付款審核流程(visio流程圖)
- 循環(huán)系統(tǒng)詳細(xì)講解
- 榴園小學(xué)寒假留守兒童工作總結(jié)(共3頁)
- 初中物理-電功率大題專項(xiàng)
- 蘇州智能數(shù)控機(jī)床項(xiàng)目投資計(jì)劃書(模板)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論