無錫市創(chuàng)意辦公空間租賃合同

無錫市創(chuàng)意辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有無錫市創(chuàng)意辦公空間的出租權，乙方愿意租賃該辦公空間，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的1.2乙方租賃的辦公空間僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、辦公空間的交付及使用5.1甲方應在合同生效之日起__日內將辦公空間及附屬設施交付給乙方使用。5.2乙方應合理使用辦公空間及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.3乙方不得擅自改變辦公空間的結構和設施，如因特殊情況需要改動的，應提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責辦公空間的結構及公共設施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負責其使用部分的日常維修和保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方確有特殊情況需變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定時間交付辦公空間的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：辦公空間具體情況附件二：設施使用說明一、附件列表：1.附件一：辦公空間具體情況2.附件二：設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付辦公空間，認定違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。3.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用，認定違約。4.乙方未按照本合同約定使用辦公空間及附屬設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權的接受方。3.租賃期限：雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務預先支付給出租方的費用。6.違約金：一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付辦公空間：解決辦法：按照合同約定，要求甲方支付違約金，并協商具體交付時間。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：按照合同約定，要求乙方支付違約金，并協商支付方式及時間。3.辦公空間及附屬設施損壞：解決辦法：及時通知甲方，協商維修責任及費用。4.變更或解除合同：解決辦法：提前一個月通知對方，并協商一致后簽訂書面協議。五、所有應用場景：1.無錫市創(chuàng)意辦公空間租賃。2.出租方為擁有出租