租賃教育中心合同樣本

租賃教育中心合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有教育中心的所有權(quán)，并愿意將教育中心的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方教育中心的部分或全部，用于開展教育、培訓(xùn)等活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的教育中心的部分或全部場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。具體租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。4.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本條的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，為期__年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育中心場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表3.教育中心場(chǎng)地使用規(guī)劃圖4.教育中心設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明5.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，或提供的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地，干擾乙方正常使用。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法正常使用。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育中心所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育中心場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，如導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開展各類