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瑪雅藝術(shù)中心工作室租賃協(xié)議合同編號:__________出租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________承租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃工作室1.1出租方同意將工作室租賃給承租方使用,承租方接受租賃。1.2工作室的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如承租方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3承租方租賃工作室的使用目的為:____________________________________________。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。2.3承租方支付租金的方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付,如需開具發(fā)票,請?zhí)崆巴ㄖ鲎夥?。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2租賃期滿后,如承租方按約定退還工作室,出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后,無息退還承租方剩余押金。第四條維修與保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)合理使用工作室,不得進行任何違法活動,不得破壞工作室設(shè)施。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險,包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2承租方在租賃期間發(fā)生的事故,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供工作室,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。6.2承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________年__________月__________日承租方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.工作室租賃合同2.押金支付證明3.租金支付記錄4.保險購買憑證5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定:1.出租方未按約定提供工作室:出租方未能在租賃期限開始前,將工作室交付給承租方使用。2.承租方未按約定支付租金:承租方未能在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.承租方未合理使用工作室:承租方故意破壞工作室設(shè)施,或進行違法活動。4.雙方其他違反協(xié)議的行為:雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有工作室并同意將其租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃工作室并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金:承租方為使用工作室而支付給出租方的費用。4.押金:承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.違約金:違反合同的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.出租方未能按時交付工作室:承租方可以與出租方協(xié)商延遲交付時間,或要求出租方支付違約金。2.承租方未能按時支付租金:出租方可以與承租方協(xié)商延遲支付時間,或要求承租方支付違約金。3.工作室設(shè)施損壞:雙方應(yīng)共同協(xié)商維修責任及費用。4.發(fā)生爭議:雙方可先嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1

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