滑冰場租賃合同

滑冰場租賃合同合同編號：__________滑冰場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.甲方將其位于__________（地址）的滑冰場出租給乙方使用。2.乙方租用的滑冰場面積為__________平方米。3.乙方租賃滑冰場主要用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.乙方向甲方租賃滑冰場的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的交付及維修1.甲方應在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.租賃期間，甲方負責對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應合理使用租賃場地及設施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，乙方應承擔修復費用。五、保險1.乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供滑冰場經(jīng)營所需的相關保險，包括但不限于公眾責任保險、火災保險等。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。2.如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑冰場租賃合同2.甲方滑冰場所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險單據(jù)5.租賃場地現(xiàn)狀圖片6.租賃場地設施清單7.乙方租賃方案及經(jīng)營計劃8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或交付的場地不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地設施，導致場地無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途。5.乙方損壞場地設施，未按約定承擔修復費用。6.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。7.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑冰場所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃滑冰場并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用滑冰場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃滑冰場的合同約定時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.保險：指為滑冰場經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風險進行投保的一種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：甲方應承擔延遲交付造成的乙方損失，并支付違約金。2.場地設施損壞：甲方應及時維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方承擔修復費用；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔修復費用。3.乙方逾期支付租金：乙方應支付滯納金，如逾期時間過長，甲方有權解除合同。4.乙方擅自改變場地用途：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方損壞場地設施：乙方應承擔修復費用。6.保險單據(jù)不符合要求：乙方應提供符合要求的保險單據(jù)，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.滑冰場所有者出租滑冰場給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃滑冰場進行經(jīng)營活動。3.雙方約定租賃期限、租金及違約責任等事項。4.經(jīng)營者在租賃期間使用滑冰場進行相關活動。5.租賃期