鹽城租賃合同租金支付方式

鹽城租賃合同租金支付方式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里利益。6.3租賃期間，如遇政府征收、征用房屋，本合同自動(dòng)終止。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同雙方身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)公司聯(lián)系方式6.房屋維修記錄7.鄰里同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成鄰里投訴或損害鄰里利益。4.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。5.甲方提前解除合同，未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，可以按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定維修房屋：甲方應(yīng)及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方提前解除合同未退還押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人