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文檔簡介
河南省游泳館租賃合同樣本合同編號:__________甲方(出租方):名稱:河南省游泳館地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有河南省游泳館的經營管理權,乙方愿意租賃甲方游泳館場地進行相關活動,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃場地1.1乙方租賃甲方位于河南省游泳館的場地,具體位置和面積如下:________________。1.2乙方租賃場地用途為:________________。1.3租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式(1)場地租金:人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元/月;(2)其他費用:人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的租金應在當月的第一個工作日之前支付;(2)乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金;(3)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照約定的用途使用租賃場地,但不得擅自改變場地用途;3.2乙方應遵守甲方制定的游泳館的各項規(guī)章制度,維護甲方游泳館的正常經營秩序;3.3乙方應按照約定的時間和方式支付租金,并承擔租賃期間場地使用所產生的其他費用;3.4乙方應妥善保管和使用租賃場地,確保場地設施完好,如有損壞,乙方應承擔相應的賠償責任;3.5租賃期滿后,乙方應按照甲方的要求將場地恢復原狀,如有需要,乙方應支付相應的恢復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金,并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場地;4.2甲方應保證租賃場地的設施完好,確保乙方正常使用;4.3甲方應按照約定的時間提供租賃場地,如因特殊情況導致場地不能使用的,甲方應提前通知乙方,并采取補救措施;4.4甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關手續(xù);4.5租賃期滿后,甲方應按照合同約定收回租賃場地。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定,導致合同不能履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總價款的__%;5.2一方遲延履行合同義務的,應按照遲延部分價款__%的標準支付違約金;5.3乙方逾期支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成的甲方損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同生效后,雙方應嚴格履行合同義務,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面解除合同;7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________法定代表人(或授權代表):______________法定代表人(或授權代表):______________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方游泳館場地使用權證明4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.乙方租賃用途說明7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按約定用途使用場地,或擅自改變場地用途;2.乙方未按時支付租金或相關費用;3.甲方未按約定提供場地或設施不符合約定;4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù);5.任何一方遲延履行合同義務;6.任何一方違反合同約定,導致合同不能履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織;2.承租方:指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織;3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度;4.租金:指乙方按照約定標準支付給甲方的場地租賃費用;5.違約金:指違約方應向守約方支付的違約賠償金;6.滯納金:指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方使用場地不符合約定:要求乙方立即改正,恢復場地原狀,并支付相應賠償;2.乙方逾期支付租金:按約定收取滯納金,嚴重者可解除合同并要求賠償;3.場地設施損壞:甲方應及時維修,保障乙方正常使用;4.甲方未按約定提供場地:
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