租賃訂金轉(zhuǎn)撫養(yǎng)訂金合同

租賃訂金轉(zhuǎn)撫養(yǎng)訂金合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物，并同意支付租賃訂金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定將租賃訂金轉(zhuǎn)為撫養(yǎng)訂金，并簽訂本合同。第一條合同標的本合同的標的為出租方出租給承租方的租賃物。第二條租賃訂金轉(zhuǎn)為撫養(yǎng)訂金1.承租方已支付給出租方的租賃訂金人民幣______元（大寫：__________________________元整），自本合同簽訂之日起，該租賃訂金視為撫養(yǎng)訂金，用于保證承租方履行本合同約定的撫養(yǎng)義務(wù)。2.承租方應(yīng)按照本合同約定的撫養(yǎng)期限和撫養(yǎng)費用支付標準，向出租方支付撫養(yǎng)訂金。第三條撫養(yǎng)期限1.本合同的撫養(yǎng)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.撫養(yǎng)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并重新約定撫養(yǎng)期限。第四條撫養(yǎng)費用支付標準（1）租金：人民幣______元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣______元/月；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行約定。2.承租方應(yīng)在每個支付周期屆滿前______日內(nèi)，向出租方支付當期的撫養(yǎng)費用。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除本合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，本合同變更或解除后，承租方已支付的撫養(yǎng)訂金不予退還。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的撫養(yǎng)費用總額的______%。2.雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未涉及的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.聯(lián)系方式確認書5.撫養(yǎng)費用支付明細表6.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理費收費標準7.合同變更/解除申請書8.違約金計算公式說明9.訴訟時效確認書10.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定的撫養(yǎng)費用支付標準支付撫養(yǎng)費用，視為違約。2.承租方未按照本合同約定的期限支付撫養(yǎng)費用，視為違約。3.出租方未按照本合同約定的條件提供租賃物，視為違約。4.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，擅自變更或解除本合同，視為違約。5.雙方未按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付撫養(yǎng)費用的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)。4.租賃訂金：指承租方支付給出租方的用于保證租賃合同履行的費用。5.撫養(yǎng)訂金：指承租方支付給出租方的用于保證撫養(yǎng)合同履行的費用。6.撫養(yǎng)期限：指承租方履行撫養(yǎng)義務(wù)的期限。7.撫養(yǎng)費用：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，包括租金、物業(yè)管理費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付撫養(yǎng)費用。解決辦法：及時與承租方溝通，督促其支付撫養(yǎng)費用；如協(xié)商無果，可按照本合同約定的違約金條款追究其違約責(zé)任。2.問題：出租方未按照約定提供租賃物。解決辦法：及時與出租方溝通，要求其提供租賃物；如協(xié)商無果，可按照本合同約定的違約金條款追究其違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同的變更或解除有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給