武漢商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃說明樣本

武漢市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展計劃(-)為促進武漢市社會、經(jīng)濟、環(huán)境全方面協(xié)調發(fā)展，逐步建立和武漢市經(jīng)濟發(fā)展、城市建設相適應，布局合理，功效齊全，統(tǒng)一開放，競爭有序城市現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點體系，依據(jù)國務院同意《武漢市城市總體計劃(1996—)》，結合本市“十一五”計劃思緒，提出武漢市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展計劃(以下簡稱“網(wǎng)點發(fā)展計劃”)。本網(wǎng)點發(fā)展計劃中所稱“商業(yè)網(wǎng)點”，是指本市城鎮(zhèn)用于商業(yè)零售、批發(fā)、倉儲物流和餐飲服務等各類經(jīng)營性服務固定場所。計劃期限為—。一、商業(yè)網(wǎng)點現(xiàn)實狀況“九五”期間以來，伴隨武漢市社會、經(jīng)濟不停進步和發(fā)展，對外開放推進，商貿服務業(yè)市場化進程顯著加緊，本市商業(yè)網(wǎng)點已形成多元化投資格局，促進了各類商業(yè)網(wǎng)點快速發(fā)展。，全市社會消費品零售總額為961億元，比1995年299億元增加2.21倍；各類商業(yè)網(wǎng)點為12.1萬個，比1995年9.4萬個增加28.7%；各類商品交易市場597個，比1995年405個增加47.4%；中心城區(qū)人均擁有零售商業(yè)營業(yè)面積達成0.85平方米。適應該代商貿服務業(yè)發(fā)展趨勢，不停提升商業(yè)網(wǎng)點功效檔次，已成為本市商業(yè)網(wǎng)點建設發(fā)展主流?，F(xiàn)在以大型購物中心、大型綜合超市、大型專業(yè)店、倉儲式商場、超市、專業(yè)店、專賣店等為代表新興零售商業(yè)業(yè)態(tài)呈蓬勃發(fā)展態(tài)勢?！慌笮唾徫镏行摹儇浀?、綜合超市、酒樓等大中型網(wǎng)點現(xiàn)代化程度已達成或靠近中國優(yōu)異水平?！袉蔚隊I業(yè)面積超出3000平方米以上大中型綜合超市達成65家，營業(yè)面積約為58.5萬平方米，年銷售額達成146億元。——經(jīng)營家電、建材、家居等為主大型專業(yè)店近30家，已展現(xiàn)其規(guī)模和品種優(yōu)勢?！慌钊胄^(qū)、表現(xiàn)便民利民功效中小型超市和便利店正主動穩(wěn)步發(fā)展。各類專業(yè)店、專賣店出現(xiàn)網(wǎng)點集聚、經(jīng)營細化趨向。全市連鎖經(jīng)營網(wǎng)點數(shù)約2300余家，年銷售額近250億元，占全市社零額比重達26%?！惋嫎I(yè)中一批年營業(yè)收入過億元酒店，年營業(yè)總收入已達10.75億元，其連鎖網(wǎng)點場面宏大、環(huán)境優(yōu)雅、人氣旺盛，成為了本市商貿服務業(yè)一道亮麗景觀?！猩酱蟮郎虡I(yè)景觀街、江漢路商業(yè)步行街、沿江大道休閑街和橋口路、鷹臺路、彭劉楊路等商業(yè)街，展現(xiàn)了高雅、時尚品位，表現(xiàn)了地方文化和滿足不一樣層次消費需求特色?！笮蜕唐方灰资袌鲛D向經(jīng)營類別集中，品牌多樣專業(yè)特色商品，正逐步改變經(jīng)營初級產(chǎn)品，實施粗放經(jīng)營情況，集聚和輻射功效得到增強。聚集汽車及零配件專業(yè)市場、專業(yè)店、專賣店龍陽大道、竹葉山等路段已展現(xiàn)專業(yè)商業(yè)街特色。商貿物流配送中心正主動發(fā)展。武漢市商業(yè)網(wǎng)點建設存在微弱步驟關鍵表現(xiàn)在，商業(yè)網(wǎng)點布局不夠合理，局部地段商業(yè)網(wǎng)點疏密不均，業(yè)態(tài)雷同；商業(yè)街區(qū)功效不夠齊全，特色不夠鮮明；部分新興住宅區(qū)和遠城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展滯后，項目配套不全；部分商業(yè)設施陳舊，停車場所不足等。這全部將經(jīng)過本市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展計劃編制和實施，逐步完善和處理。二、網(wǎng)點發(fā)展計劃指導思想和標準(一)指導思想本市商業(yè)網(wǎng)點建設和發(fā)展要圍繞全方面建設小康社會，落實落實科學發(fā)展觀，堅持可連續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，逐步構筑本市布局合理、功效完善、城鎮(zhèn)協(xié)調、適宜包含民營經(jīng)濟在內多個經(jīng)濟成份共同發(fā)展，競爭有序現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點體系，不停提升本市商貿服務業(yè)現(xiàn)代化水平，促進本市制造業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，滿足市民群眾日益增加消費需求，增強本市集聚輻射能力，把武漢建設成為華中地域商貿中心，促進本市商貿服務業(yè)成為實現(xiàn)“中部崛起”關鍵支撐產(chǎn)業(yè)。(二)指導標準1、總體協(xié)調。依據(jù)《武漢市城市總體計劃》，根據(jù)市域各級城鎮(zhèn)功效定位要求，確定本市商業(yè)區(qū)域分別由中心商業(yè)區(qū)、市級商業(yè)中心、市級商業(yè)副中心、專業(yè)商業(yè)街、小區(qū)商業(yè)中心、批發(fā)市場設置區(qū)域、關鍵鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)及通常鎮(zhèn)商業(yè)等組成多層面服務體系和結構布局。2、結構合理。適應本市產(chǎn)業(yè)結構調整，舊城改造，新區(qū)建設，中小城鎮(zhèn)興建，居民住行流向，商品集散流通，新興商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展等方面改變，堅持網(wǎng)點總量適度，重視大中型和小型、新建和改造、集中和分散相結合，營造公平有序市場競爭環(huán)境。3、以人為本。堅持以提升人民生活質量為關鍵，重視網(wǎng)點設置和環(huán)境、交通自然友好，充足考慮不一樣區(qū)域消費水平和市場特點，適應消費規(guī)律和發(fā)展趨勢，表現(xiàn)繁榮繁榮和便民利民。4、引導投資。堅持并完善投資主體多元化格局，在調動市場主體投資新建、改擴建商業(yè)網(wǎng)點主動作用同時，主動主動引導投資者和經(jīng)營者在本市商業(yè)網(wǎng)點建設和調整中把握市場趨勢，爭取良好效益，從而有效開發(fā)和利用網(wǎng)點資源。5、適度超前。結合現(xiàn)代商品流通和服務行業(yè)發(fā)展趨勢，以發(fā)展新興商業(yè)業(yè)態(tài)為要素，推行現(xiàn)代科技手段，大力開拓新經(jīng)營服務領域，重視包含停車場地等商業(yè)配套設施建設，努力爭取表現(xiàn)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展超前性、連續(xù)性。三、總體目標(一)關鍵預期目標為：經(jīng)過優(yōu)化網(wǎng)點布局，調整網(wǎng)點業(yè)態(tài)業(yè)種，發(fā)展現(xiàn)代流通方法，拓展現(xiàn)代消費服務領域，促進本市社會消費品零售總額在超出千億元；到，全市社零總額達成1800億元，—間年均增幅為11%左右；中心城區(qū)人均擁有零售商業(yè)營業(yè)面積達成1—1.1平方米左右；全市連鎖企業(yè)銷售額占全市社零總額比重達成35%以上。(二)計劃期內本市商業(yè)網(wǎng)點建設和發(fā)展關鍵任務為：經(jīng)過創(chuàng)新業(yè)態(tài)，發(fā)展連鎖，提升功效，加緊漢口中心商業(yè)區(qū)建設；推進中南路、鐘家村兩個市級商業(yè)中心繁榮繁榮；培育發(fā)展后湖、漢口火車站前、古田二路、十升路、四新、沌口、解放路、徐東路、白沙洲、魯巷、南湖、八大家等30個市級商業(yè)副中心(亦即區(qū)域商業(yè)中心)；促進漢正街、白沙洲等批發(fā)市場設置區(qū)增強集聚輻射功效；培育一批專業(yè)特色商業(yè)街；在居民集中區(qū)計劃設置一批小區(qū)商業(yè)中心，逐步在中心城區(qū)降低商住混雜低水平小網(wǎng)點。大力發(fā)展遠城區(qū)各城鎮(zhèn)多個類型網(wǎng)點，在11個關鍵城鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)增加商業(yè)業(yè)態(tài)和業(yè)種；在中心鎮(zhèn)及通常建制鎮(zhèn)，引導發(fā)展含有規(guī)模經(jīng)營、規(guī)范服務、方便放心特點，能滿足居民和農(nóng)民生活、生產(chǎn)需求商業(yè)網(wǎng)點。——建成4座以上融購物、餐飲、旅游、娛樂、休閑、文化功效于一體10萬平方米以上現(xiàn)代大型購物中心；營業(yè)面積在3000平方米以上大中型綜合超市由現(xiàn)65家發(fā)展到100家左右；營業(yè)面積在500—3000平方米連鎖經(jīng)營超級市場由現(xiàn)320多家發(fā)展到家左右；營業(yè)面積在5000平方米以上倉儲式商場由現(xiàn)2家發(fā)展到10家左右；營業(yè)面積在3000平方米以上經(jīng)營家電、建材、家居、衣飾、汽車等商品大型專業(yè)店由現(xiàn)29家發(fā)展到60家左右；培育實施連鎖經(jīng)營便利店、專賣店、專業(yè)店達成家以上，新增1000家左右；營業(yè)面積在5000平方米以上百貨店由現(xiàn)25家發(fā)展到35家左右；營業(yè)面積在3000平方米以上大型特色餐飲店、酒樓由現(xiàn)37家發(fā)展到到80家左右?！行纳虡I(yè)區(qū)、市級商業(yè)中心功效深入完善，集散能力深入增強。在解放大道、建設大道、沿江大道、魯巷廣場、洪山廣場等地段形成多點位商務集中區(qū)，參與實施王家墩區(qū)域商務區(qū)建設計劃，吸引中國外優(yōu)勢企業(yè)或分支機構聚集?！ㄔO輻射范圍500公里左右現(xiàn)代商貿物流配送中心10個；培育功效齊全、特色突出面向全省、全國綜合型或專業(yè)性商品交易市場10個左右?！嘤l(fā)展特色專業(yè)商業(yè)街20條左右；建立含有規(guī)模和經(jīng)營特色市級商業(yè)副中心(亦即區(qū)域商業(yè)中心)20個左右；培育發(fā)展功效完善小區(qū)商業(yè)服務中心80—100個?！P鍵鎮(zhèn)、城關鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、通常鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)域內業(yè)種增加，業(yè)態(tài)多樣，關鍵商業(yè)街區(qū)景店貌整齊明亮。四、商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展導向(一)中心商業(yè)區(qū)指商業(yè)高度集中，各類商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種齊全，服務范圍對象以區(qū)域以外消費者為主商業(yè)繁榮區(qū)域。計劃范圍為以中山大道、解放大道中段為主體，分別向沿江(河)大道、建設大道延伸，適時擴充至王家墩區(qū)域等。該區(qū)域內發(fā)展關鍵為：突出解放大道中段武商片繁榮繁榮；提升中山大道商業(yè)景觀街品質品味；提升江漢路步行商業(yè)街經(jīng)營檔次；引導漢正街包含沿河大道、大興路等地段商業(yè)網(wǎng)點由數(shù)量擴充逐步轉向質量提升；培育沿江大道，建設大道貿易、休閑特色優(yōu)勢；建設京漢大道(橋口路至黃浦路)商品經(jīng)營、文體服務聚集購物、休閑長廊。配合王家墩商務區(qū)計劃實施，根據(jù)中心商務區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)、全生活服務城、生活居住區(qū)計劃功效結構，分別建設商貿、餐飲、酒店等服務網(wǎng)點，努力爭取提升其能級。大力引導發(fā)展促進中心商業(yè)區(qū)功效提升金融保險、信息咨詢、中介服務、賓館酒樓、寫字樓宇等配套經(jīng)營服務業(yè)，使該區(qū)域成為華中地域第一流現(xiàn)代化、多功效商務活動中心。為引導有序競爭，促進網(wǎng)點功效完善，該區(qū)域內擬大力培育專業(yè)特色街，引導和支持現(xiàn)有網(wǎng)點調整經(jīng)營結構，激勵發(fā)展連鎖經(jīng)營、單店營業(yè)面積適中超級市場和經(jīng)營、家居、裝飾建材、通訊、衣飾、工藝品等大型專業(yè)店和專賣店、專業(yè)店、便利店及特色餐飲店；適度控制單店營業(yè)面積在5000平方米及其以上商住一體商業(yè)零售網(wǎng)點新建、改擴建；限制危險化學品、加油站、農(nóng)貿市場等網(wǎng)點設置；關閉治污不達標網(wǎng)點。(二)市級商業(yè)中心指商業(yè)中度聚集，商業(yè)服務行業(yè)完善，服務對象中近50%為區(qū)域以外消費者繁榮商業(yè)中心。計劃以武昌中南路和漢陽鐘家村地段為關鍵分別形成本市市級商業(yè)中心。中南路商業(yè)街區(qū)以中南商業(yè)大樓、中商廣場等大型商業(yè)網(wǎng)點等為主體向徐東路和武珞路方向延伸；鐘家村商業(yè)街區(qū)以漢商總部等大型商業(yè)設施為主體向周圍延伸。在中南路、鐘家村為關鍵兩個市級商業(yè)中心大力優(yōu)化經(jīng)營結構，不停提升功效。關鍵引導現(xiàn)有各類優(yōu)勢企業(yè)，采取多個方法，逐步形成賣場特色分工，主動引進多種品牌和優(yōu)勢經(jīng)營企業(yè)，大力發(fā)展專業(yè)店、專賣店和特色餐飲店，深入完善購物功效，增強貿易、娛樂、休閑、商務等功效，形成份別聯(lián)絡三鎮(zhèn)，含有經(jīng)營特色市級商業(yè)中心。市級商業(yè)中心擬激勵發(fā)展單店規(guī)模適中經(jīng)營家居、裝飾建材、家電、通訊、衣飾、布藝、汽車和配套服務、工藝品等大型專業(yè)店，和多種品牌專賣店、各類專業(yè)店、特色餐飲店和住宿、休閑娛樂等網(wǎng)點；適度控制單店營業(yè)面積在5000平方米以上商住一體綜合超市、百貨店新建；限制危險化學品、加油站、農(nóng)貿市場等網(wǎng)點設置；關閉治污不達標網(wǎng)點。(三)市級商業(yè)副中心(亦即區(qū)域商業(yè)中心)指在居民稠密區(qū)、歷史形成商業(yè)集中路段、公共交通集散地或新興大型住宅區(qū)周圍設置地域性商業(yè)服務中心。計劃培育、建設三種關鍵形式為：1、沿街式。以沿街商業(yè)網(wǎng)點主體，形成配套服務行業(yè)較為齊全，方便購置，滿足周圍不一樣層次消費需求區(qū)域性綜合型商業(yè)街區(qū)。在已初具規(guī)模商業(yè)街區(qū)，適宜培育和建設不一樣風格專業(yè)商業(yè)街，發(fā)展單店面積適中大型綜合超市或超級市場及其它新興業(yè)態(tài)，提升市級商業(yè)副中心購物、休閑、娛樂等功效，帶動周圍小區(qū)商業(yè)中心結構合理、功效完善。2、板塊型。在沌口、常青、關山、古田、后湖、四新等地，和立即建設城市大型公共設施相配套，利用完善交通網(wǎng)絡，分別選址計劃建設大型購物中心(即MALL)，形成以百貨店、倉儲式商場或大型綜合超市、大型專業(yè)店等為關鍵店，組合各類專業(yè)店、專賣店、餐飲店等特色店鋪含有各類零售業(yè)態(tài)、服務設施集合體，突破以商業(yè)街為關鍵形式市級商業(yè)副中心單一模式。3、組團式。在魯巷等地配合零售商業(yè)網(wǎng)點建設，依靠“樓宇經(jīng)濟”發(fā)展，增設批發(fā)、中介經(jīng)紀等貿易服務網(wǎng)點，豐富市級商業(yè)副中心內涵，提升其功效檔次。對漢口火車站前、南湖等地，以大中型商業(yè)設施為主體，發(fā)展超市、專業(yè)店、專賣店等新興流通業(yè)態(tài)，形成新型商業(yè)網(wǎng)點群落，構筑和住宅組團相適應商貿服務業(yè)格局。激勵市級商業(yè)副中心提升功效檔次，提倡建立獨立座落商業(yè)網(wǎng)點群，引導發(fā)展單店營業(yè)面積在5000平方米以下大型綜合超市和經(jīng)營家居、裝飾建材、家電、衣飾、布藝、通訊、工藝品、汽車及配套服務等大型專業(yè)店、和規(guī)模適中專賣店、專業(yè)店、特色餐飲店和住宿、休閑娛樂等網(wǎng)點；適度控制單店營業(yè)面積在5000平方米以上商住一體商業(yè)設施新建和改擴建；限制危險化學品、加油站、農(nóng)貿市場等網(wǎng)點設置；關閉治污不達標網(wǎng)點。(四)專業(yè)商業(yè)街指開展專業(yè)性、系列化商品和服務經(jīng)營專業(yè)店、專賣店高度聚集，提供專門商品和專業(yè)服務特色商業(yè)街。關鍵培育橋口路美食街、臺北路風情街、香港路休閑街、吉慶街美食街、彭劉楊路美食街、龍陽大道汽車及配套服務特色街、解放路商業(yè)街、京漢大道文化體育休閑街、順道街、小東門裝飾建材街、保成路、前進四路和五路電子商品街、大智路通訊器材街、友誼大道市場群落等，引導調整經(jīng)營結構，擴大特色經(jīng)營規(guī)模，提升專業(yè)特色水平。在中心商業(yè)區(qū)、市級商業(yè)中心和市級商業(yè)副中心，結合不一樣地段歷史文化、人文環(huán)境、商業(yè)特色，引導建設和發(fā)展一批有規(guī)模和影響信息通訊、餐飲娛樂、男女用具、家電電器、文博收藏、花卉寵物、兒童玩具、酒吧休閑等適應該代消費趨勢專業(yè)商業(yè)街。限制設置和專業(yè)商業(yè)街整體功效不協(xié)調匹配經(jīng)營網(wǎng)點。(五)小區(qū)商業(yè)中心指設置在居民居住區(qū)，以當?shù)鼐用駷榉諏ο笊虡I(yè)集中區(qū)域。這是方便居民購物、滿足服務需求基礎性商業(yè)服務設施。配合本市“883”行動計劃實施，小區(qū)商業(yè)中心網(wǎng)點發(fā)展關鍵依次為：居住區(qū)以經(jīng)銷生活必需品超級市場和各類便民網(wǎng)點為主；住宅組團中建立綜合超市，專業(yè)店、專賣店及餐飲、洗滌、美發(fā)、健身、維修等便民網(wǎng)點，適度設置規(guī)范整齊廢舊物品回收網(wǎng)點；關閉治污不達標擾民網(wǎng)點，提倡新建和改擴建獨立座落商業(yè)網(wǎng)點群，形成小區(qū)商業(yè)服務中心功效依次遞增、不停完善格局。(六)批發(fā)市場設置區(qū)域指由城市計劃定點，用于設置批發(fā)市場、物流配送中心等大型商業(yè)設施，表現(xiàn)商品集散綜合功效區(qū)域。計劃發(fā)展關鍵物流中心區(qū)域為舵落口、陽邏、天河、常福、鄭店、流芳等地，擬引導物流企業(yè)，新建現(xiàn)代物流配送中心和農(nóng)副產(chǎn)品、家居、汽車及相關服務、裝飾建材、鋼材等大型商品交易市場分別陸續(xù)匯聚，利于向省內及鄰省等地輻射。計劃發(fā)展批發(fā)市場集中區(qū)域分別為舵落口、丹水池—諶家磯、白沙洲、徐東路、古田—漢西、十升路、南湖、漢正街、珞喻路、竹葉山等10個地域，將關鍵培育專業(yè)性批發(fā)商品交易市場，適量設置綜合型批發(fā)商品交易市場，以其它專業(yè)特色優(yōu)勢，增強本市商業(yè)集聚輻射功效。(七)關鍵鎮(zhèn)、城關鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、通常建制鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)域指設置在郊區(qū)城鎮(zhèn)，商業(yè)一定程度聚集，滿足當?shù)鼐用窈椭車迕袢粘Ｉ詈拖M，含有提供農(nóng)用生資服務和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地銷售等功效商業(yè)集中區(qū)?！段錆h市城市總體計劃》已明確，7個關鍵鎮(zhèn)(或新城)分別為陽邏、北湖、宋家崗、蔡甸、常福、紙坊、金口；4個區(qū)城關鎮(zhèn)分別為紗帽、吳家山、黃陂城關(前川鎮(zhèn))、新洲城關；33個中心鎮(zhèn)分別為烏龍泉、倉埠、新溝等；52個通常建制鎮(zhèn)分別為大集、潘塘等(現(xiàn)已經(jīng)有20個，至新增32個)。其商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展關鍵為：1、建設發(fā)展七個關鍵城鎮(zhèn)及四個城關鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)。結合關鍵鎮(zhèn)分流主城居住人口，吸納周圍農(nóng)業(yè)人口特點，計劃以綜合超市，百貨店為主體，輔以專業(yè)店、專賣店、餐飲特色店等，形成適應消費需求不停發(fā)展商業(yè)街。2、依據(jù)關鍵城鎮(zhèn)及城關鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局情況，配合工業(yè)發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化實施，發(fā)展工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場；在陽邏、常福等有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢城鎮(zhèn)，發(fā)展現(xiàn)代物流基地和物流配送中心和工業(yè)品、農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場，向省內外輻射。3、為支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，可籌備農(nóng)用生資批發(fā)市場和專業(yè)店，銷售種子、農(nóng)用工具、化肥、農(nóng)藥及藥械、農(nóng)膜等，不停引進新產(chǎn)品、推廣新技術，形成產(chǎn)品和技術綜合優(yōu)勢，服務于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。4、在中心鎮(zhèn)及通常建制鎮(zhèn)，結合“萬村千鄉(xiāng)”商業(yè)網(wǎng)點建設工程實施，延伸連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡，主動推行連鎖經(jīng)營農(nóng)資超市和以經(jīng)營日用具為主中小超市、便民店，經(jīng)過連鎖經(jīng)營品種全、數(shù)量足、點位多、規(guī)模大優(yōu)勢，降低經(jīng)營成本，使農(nóng)民在方便放心消費中得到實惠。五、本市關鍵零售業(yè)態(tài)設置基礎要求多種零售業(yè)態(tài)商業(yè)網(wǎng)點設置應遵照市場經(jīng)濟規(guī)律，符合商圈原理。商圈是指零售企業(yè)經(jīng)營、服務輻射有效空間領域，是商業(yè)網(wǎng)點配置基礎要素之一。為避免因商業(yè)網(wǎng)點低水平反復設置而引發(fā)無序競爭，提出本市部分關鍵零售業(yè)態(tài)商圈基礎要求：1、大型購物中心(指在一個大型建筑體(群)內，由企業(yè)有計劃地開發(fā)、擁有、管理運行各類零售業(yè)態(tài)、服務設施集合體；營業(yè)面積在10萬平方米以上)：經(jīng)營、服務半徑10公里以上。2、大型綜合超市(指采取自選銷售方法，以銷售大眾化實用具為主，并將超級市場和折扣商店經(jīng)營優(yōu)勢合為一體，滿足用戶一次性購全零售業(yè)態(tài)；營業(yè)面積在3000平方米以上)：按經(jīng)營服務半徑2公里或服務人口8萬人設置一個大型綜合超市。3、超級市場(指采取自選銷售方法，以銷售食品、生鮮食品和日常見具為主，向用戶提供日常生活必需品為關鍵目標零售業(yè)態(tài)；營業(yè)面積在500平方米以上)：按經(jīng)營服務半徑0.5公里或服務人口0.8萬人設置一個標準超市或食品專業(yè)超市。4、倉儲式商場(指采取自選銷售方法，以銷售大眾化實用具為主，并實施儲銷一體化、低價銷售和提供有限服務為特征零售業(yè)態(tài)；營業(yè)面積在5000平方米左右)：經(jīng)營服務半徑5公里。5、便利店(指以自選銷售為主，銷售應急性食品、日常生活用具和提供商品性服務，滿足用戶便利性需求為關鍵目標零售業(yè)態(tài)；營業(yè)面積在100平方米左右)：按經(jīng)營服務半徑100米或服務人口人配置一個。六、落實實施網(wǎng)點發(fā)展計劃方法(一)深入調研，制訂詳規(guī)。配合本市城市總體計劃修編和控制性詳規(guī)調整，市流通、計劃、土地等行政管理部門要緊密協(xié)作，提出本市商業(yè)各業(yè)態(tài)網(wǎng)點布局計劃。各區(qū)流通行政管理部門應以本網(wǎng)點發(fā)展計劃為基礎，結合轄區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展計劃，編制本區(qū)網(wǎng)點發(fā)展具體計劃，經(jīng)市計劃、流通主管部門認可后，報所在區(qū)政府同意實施。(二)宣傳實施兩個地方標準，爭取出臺管理規(guī)章。對《武漢市商業(yè)區(qū)域分類設置規(guī)范》、《武漢市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范》兩個地方標準，要加大宣傳力度，在日常實踐中主動落實實施；經(jīng)過實踐，不停豐富本市商業(yè)區(qū)域和零售業(yè)態(tài)內涵。結合國務院立即頒布實施《城市商業(yè)網(wǎng)點計劃管理條例》宣傳