沈陽(yáng)市海濱度假酒店租賃合同

沈陽(yáng)市海濱度假酒店租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：沈陽(yáng)市海濱度假酒店管理有限公司地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是沈陽(yáng)市海濱度假酒店的實(shí)際所有者和管理者，擁有該酒店的合法出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的沈陽(yáng)市海濱度假酒店的客房及相關(guān)設(shè)施，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的酒店客房數(shù)量、房型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月底。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條租賃用途乙方租賃酒店客房及相關(guān)設(shè)施僅用于__________（注明用途），不得用于任何非法用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店客房及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供乙方所需的客房及相關(guān)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用酒店客房及相關(guān)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期之前搬離酒店，并按照甲方要求交還客房及相關(guān)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照合同約定提供客房及相關(guān)設(shè)施，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。7.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃客房及相關(guān)設(shè)施明細(xì)表附件二：甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.租賃客房及相關(guān)設(shè)施明細(xì)表2.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供客房及相關(guān)設(shè)施，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未合理使用酒店客房及相關(guān)設(shè)施，造成損壞。4.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，或影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的取得方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的期間。4.租金：指承租方為取得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供客房及相關(guān)設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并可要求減收租金。2.乙方未按照合同約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用酒店客房及相關(guān)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。4.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或影響酒店正常經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.沈陽(yáng)市海濱度假酒