鹽城租賃合同續(xù)約條款

鹽城租賃合同續(xù)約條款合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、續(xù)約期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，為期一年。1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式，每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照原合同約定的用途使用。3.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同終止及解除4.1本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照原合同約定的方式騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。4.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租賃期限的租金總額×__%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《鹽城租賃合同》原件2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方（出租方）授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.乙方（承租方）授權(quán)代表身份證復(fù)印件6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃物驗(yàn)收報(bào)告8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.租賃物騰退驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物的，視為違約。4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃物：指合同約定的出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，違反規(guī)定造成損壞的，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。4.問題：合同期滿后乙方未騰退租賃物。解決辦法：提醒乙方按照約定騰退租賃物，逾期未騰退的，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間