成都體育館租賃合同

成都體育館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：成都體育館管理有限公司地址：成都市______區(qū)______街道______號聯(lián)系電話：______聯(lián)系人：______承租方：名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系人：______第一條租賃場地1.2承租方同意租賃租賃場地，并按照本合同的約定使用該區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租方。第三條租金及支付方式（1）租賃場地面積為______平方米，租金為每平方米每月______元，總計每月______元。（2）租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______天，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限自本合同簽訂之日起計算，首次支付的租金為______個月租金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可變更。4.2承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及體育館的相關(guān)管理規(guī)定，確保使用過程中的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條維修責任5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，確保租賃場地符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)辦理租賃場地及設(shè)施設(shè)備的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按本合同約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當期租金的______%。7.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當期租金的______%。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.成都體育館租賃合同2.租賃場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.保險單副本5.租金支付證明6.租賃用途變更申請表7.維修費用支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供租賃場地2.承租方未按約定支付租金3.承租方未按約定的租賃用途使用租賃場地4.出租方未按約定維修租賃場地及設(shè)施設(shè)備5.承租方未按約定辦理保險并將保險單副本交出租方備案6.雙方其他違約行為，按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指成都體育館管理有限公司2.承租方：指本合同約定的租賃體育館部分的當事人3.租賃場地：指成都體育館的部分區(qū)域4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金7.保險：指承租方為租賃場地及設(shè)施設(shè)備辦理的保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方負責維修2.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：承租方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金3.問題：承租方未按約定的租賃用途使用租賃場地解決辦法：承租方應(yīng)按約定使用租賃場地，如有變更，需提前申請并獲得出租方同意4.問題：保險單副本未提交給出租方備案解決辦法：承租方應(yīng)及時辦理保險并將保險單副本交出租方備案5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：