杭州物流中心租賃合同

杭州物流中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有杭州物流中心的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該物流中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的物流中心位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物流中心管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方管理制度4.乙方資質(zhì)證明5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同未注明甲方為第一受益人4.乙方逾期支付租金，未按要求支付違約金5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定6.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定解除合同并收取違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方整改，如不整改可解除合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。4.租賃物不符合合同約定：要求甲方整改或解除合同。5.甲方未履行管理職責(zé)：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和分發(fā)2.電商企業(yè)租賃配送中心開展線上