租賃合同安全管理

租賃合同安全管理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。第三條租賃物的使用與管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條安全管理4.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理。4.3甲方應(yīng)建立健全租賃物的安全管理制度，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的安全培訓(xùn)和演練。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)付金額的__%。5.2一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（在此處填寫租賃物的具體地址、面積、用途等信息）附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單（在此處填寫租賃物的設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況租賃物的具體地址租賃物的面積租賃物的用途2.附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單租賃物的設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施