黃山市展覽中心租賃合同

黃山市展覽中心租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：黃山市展覽中心地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_______________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是黃山市展覽中心的合法所有者，擁有展覽中心的相關(guān)權(quán)益，且乙方希望租賃甲方展覽中心的場地進行展覽活動，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于舉辦____________________展覽活動。1.3乙方向甲方承諾，租賃場地僅用于上述展覽活動，不得用于其他商業(yè)活動或非商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至展覽活動結(jié)束之日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃場地，逾期使用應(yīng)支付甲方違約金，具體違約金計算方式如下：____________________。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/天。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租金總額。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完好無損，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備能夠滿足乙方的展覽需求。4.3甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)乙方與展覽中心其他租戶之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。4.4甲方不得干預(yù)乙方的展覽活動，除非涉及公共安全、消防等方面的問題。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守展覽中心的各項規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責場地的安全保衛(wèi)工作，確保展覽活動順利進行。5.4乙方應(yīng)在展覽活動結(jié)束后，按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀，并承擔相關(guān)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式如下：____________________。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.展覽活動方案5.展覽活動安全保衛(wèi)方案6.甲方管理制度7.乙方展覽活動合同備案材料8.租賃場地交付確認書9.租賃場地恢復(fù)原狀確認書10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或交付的場地不符合約定用途。2.甲方未按照約定提供租賃場地設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方需求。3.甲方干預(yù)乙方展覽活動，影響乙方正常進行。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途。5.乙方未遵守甲方管理制度，違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面規(guī)定。6.乙方未在租賃期限內(nèi)負責場地的安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故。7.乙方逾期支付租金或違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指黃山市展覽中心，本合同的甲方。2.承租方：指租賃甲方展覽中心場地的乙方。3.租賃場地：指甲方同意出租給乙方的黃山市展覽中心部分場地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償費用。6.展覽活動：指乙方在租賃場地舉辦的各類展覽、展示等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付場地。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同時對設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。3.問題：甲方干預(yù)乙方展覽活動。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明展覽活動的合法性。如甲方仍干預(yù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，如確需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，征得甲方同意。5.問題：乙方違反甲方管理制度。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守甲方管理制度，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.問題：乙方未負責場地安全保衛(wèi)工作。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求負責場地的安全保衛(wèi)工作，如未按要求執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔相關(guān)責任和損失。7.問題：乙方逾期支付租金或違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金和違約金。如乙方逾期支付