上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：第二條工程概述2.1工程地點上海市XX區(qū)XX路XX號。2.2工程內容本次裝修工程包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體裝修內容見附件。2.3工程預算工程預算金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同工程總價為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。3.2支付方式甲方在簽訂合同后五個工作日內，向乙方支付合同總價度的30%，作為預付款。乙方在工程進度達到50%時，向甲方提交進度報告，甲方應在收到報告后五個工作日內支付合同總價度的30%。乙方在工程進度達到100%時，向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后五個工作日內支付合同總價度的剩余40%。第四條工程進度及質量要求4.1工程進度乙方應按照雙方約定的施工時間表進行施工，如有特殊情況需要調整，乙方應提前五個工作日向甲方說明。4.2質量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質量。乙方應保證所使用的材料符合國家環(huán)保要求。乙方在工程驗收過程中，如出現(xiàn)質量問題，應無條件進行整改。第五條違約責任5.1甲方違約如甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。如甲方未按約定時間接收工程，乙方有權要求甲方支付延期費用。5.2乙方違約如乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。如乙方所使用的材料不符合國家環(huán)保要求，甲方有權要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請根據(jù)實際情況調整以上合同內容，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體及第三方主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方（以下簡稱甲方）：1.2乙方（承包方）乙方（以下簡稱乙方）：1.3第三方主體（監(jiān)理方）第三方主體（以下簡稱監(jiān)理方）：第二條工程概述2.1工程地點上海市XX區(qū)XX路XX號。2.2工程內容本次裝修工程包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體裝修內容見附件。2.3工程預算工程預算金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同工程總價為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。3.2支付方式甲方在簽訂合同后五個工作日內，向乙方支付合同總價度的30%，作為預付款。乙方在工程進度達到50%時，向甲方提交進度報告，甲方應在收到報告后五個工作日內支付合同總價度的30%。乙方在工程進度達到100%時，向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后五個工作日內支付合同總價度的剩余40%。第四條甲方權益及第三方監(jiān)理職責4.1甲方權益甲方有權按照約定的時間支付工程款項。甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。甲方在工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行整改。4.2第三方監(jiān)理職責監(jiān)理方應對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量。監(jiān)理方應按照甲方的要求，對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。監(jiān)理方應對乙方所使用的材料進行審核，確保材料符合國家環(huán)保要求。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約如乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。如乙方所使用的材料不符合國家環(huán)保要求，甲方有權要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔。5.2乙方限制乙方不得擅自調整工程進度計劃，如確需調整，需提前五個工作日向甲方說明。乙方不得擅自更換施工人員，如確需更換，需提前五個工作日向甲方說明。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保工程質量和進度得到有效控制，保障甲方的合法權益。通過監(jiān)理方的全程監(jiān)督，可以防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保工程按照約定的質量標準完成。同時，監(jiān)理方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高工程管理的透明度。甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主體，有權對工程質量和進度進行監(jiān)督和控制。通過明確甲方的權益和乙方的義務，可以確保乙方按照約定的標準完成工程，保障甲方的利益。同時，甲方為主導也有利于維護合同的嚴肅性，確保合同條款得到充分履行。##第八條甲方特殊權益保護8.1質量保障乙方應保證施工質量，確保所有施工項目符合國家及行業(yè)相關標準。甲方有權要求乙方對工程中的任何不合格部分進行無償整改，直至符合約定標準。8.2材料驗收乙方在使用的所有材料和產(chǎn)品必須經(jīng)過甲方或其代表的驗收。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用任何未經(jīng)驗收的材料。8.3變更管理如乙方需要對工程范圍、設計、材料或進度等進行變更，必須提前向甲方提交詳細變更方案，并經(jīng)甲方批準后方可實施。8.4工期延誤乙方若因自身原因導致工程延誤，應每日向甲方支付相當于工程總價千分之一的延誤違約金，直至工程恢復正常進度。第九條乙方義務及限制9.1乙方義務乙方必須按照合同約定的設計方案、施工標準、材料品牌等進行施工，并確保工程質量。9.2乙方限制乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自更換設計方案或使用未經(jīng)甲方驗收的材料。第十條第三方監(jiān)理的權責10.1監(jiān)理權責監(jiān)理方應獨立、公正地履行監(jiān)理職責，確保工程按設計和合同要求施工。監(jiān)理方有權對施工過程進行抽查，并要求乙方提供相關施工記錄和材料檢驗報告。10.2監(jiān)理報告監(jiān)理方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，包括但不限于工程進度、質量狀況、材料使用情況等。第十一條合同的終止和解除11.1合同終止合同在以下情況下終止：工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件達成。11.2合同解除合同解除應由甲方書面通知乙方，并在解除通知中說明解除原因。合同解除后，乙方應立即停止施工，并辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約金乙方若違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。12.2損失賠償乙方若因違約行為導致甲方遭受損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務，確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。監(jiān)理方作為獨立于甲乙雙方之外的第三方，可以提供更客觀、公正的監(jiān)督和評價，有助于減少甲乙雙方的信息不對稱，提高工程管理的效率和效果。通過監(jiān)理方的專業(yè)審核和監(jiān)督，可以有效避免和減少施工過程中的風險，確保甲方的裝