單位住房借款合同范本

單位住房借款合同范本單位住房借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第一條借款金額甲方因購買住房，向乙方申請借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），用于支付購房款。第二條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方如需延長借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂借款延期協(xié)議。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國家利率調(diào)整，本借款合同的利率相應(yīng)調(diào)整，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。第四條還款方式本借款合同采用等額本息還款方式，甲方每月償還乙方借款本金和利息總額為人民幣_(tái)___元整。甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，每月按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保措施本借款合同項(xiàng)下借款，甲方以其購買的住房為借款提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。第六條違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款本金的雙倍向甲方追償。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本借款合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本借款合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：第一條借款金額甲方因購買住房，向乙方申請借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），用于支付購房款。第二條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方如需延長借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂借款延期協(xié)議。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。如遇國家利率調(diào)整，本借款合同的利率相應(yīng)調(diào)整，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。第四條還款方式本借款合同采用等額本息還款方式，甲方每月償還乙方借款本金和利息總額為人民幣_(tái)___元整。甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，每月按時(shí)足額償還借款本息。第五條擔(dān)保措施本借款合同項(xiàng)下借款，甲方以其購買的住房為借款提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。丙方承諾，在甲方未按時(shí)償還借款本息時(shí)，愿意承擔(dān)全部還款責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供借款，如乙方未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。乙方不得擅自變更借款利率，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的超出約定利率部分的利息。甲方在履行借款合同過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于貸款咨詢、還款指導(dǎo)等。第七條乙方的限制條款乙方不得將借款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得提前收回借款，除非甲方出現(xiàn)違約情況。乙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和處置。第八條違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未償還借款本金的雙倍向甲方追償。乙方未按照約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本借款合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本借款合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人，提高了借款合同的安全性，保障了甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，確保在甲方未按時(shí)償還借款本息時(shí)，丙方愿意承擔(dān)全部還款責(zé)任。這樣的安排使得甲方在借款過程中有了更多的保障和權(quán)益，增強(qiáng)了甲方對合同的信心。同時(shí)，通過增加乙方的限制條款，限制了乙方的一些權(quán)利，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。第三方主體介入借款合同，是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在借款過程中得到更好的保障。第十二條丙方權(quán)益限制丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約情況下，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信息和資料，以便丙方采取必要措施。丙方在承擔(dān)還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求乙方提供必要的協(xié)助。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十三條甲方特殊權(quán)益甲方在按時(shí)償還借款本息的情況下，有權(quán)要求乙方提供貸款優(yōu)惠或減免部分利息。甲方在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還借款的，乙方不得收取提前還款違約金。甲方在遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)向乙方申請延期還款，乙方應(yīng)給予合理考慮。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。乙方未按約定利率提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的超出約定利率部分的利息。乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十五條合同的終止本借款合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的借款義務(wù)后終止。本借款合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。第十六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對借款合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。甲乙雙方不得將合同內(nèi)容泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第十七條法律適用和爭議解決本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條合同的附件本借款合同附件包括借款申請表、身份證明文件、購房合同等相關(guān)文件。附件中的文件是本借款合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。通過以上條款的設(shè)定，甲方在借款過程中享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保，增加了合同的履行保障。乙方的權(quán)利受到限制，以防止乙方在合同執(zhí)行過程中對甲方造成不利影響。丙方的介入，不僅增加了合同的履行保障，也為甲方提供了更多